Главные новости
Как мы узнали, 13 августа строительная компания «ЕвроИнвест» соберет всех своих дольщиков, вместе с которыми сооружала 17-этажный жилой дом на улице Строительной. Покупателям квартир застройщики сообщат, наконец, главную новость: с середины августа все желающие смогут приступить к окончательному обустройству своего жилья. Больше нет необходимости ходить по инстанциям и отправлять по всем адресам электронные письма. Можно заняться подготовкой новоселий.
Газета «Вперёд» в очередной раз обращается к теме затянувшейся на два с лишним года сдаче жилой высотки. Ее возвели по программе застройки самого ветхого квартала города. Это первая новостройка будущего жилого комплекса «Золотые ворота». По просьбе заждавшихся новоселий дольщиков редакция писала о стройплощадке в апреле этого года. Весной ревизию стройки в присутствии инвесторов провел заместитель министра областного строительного комплекса Павел Перепелица. Он проанализировал причины жилищного долгостроя.
Застройщик потратил два года на оформление всей строительной документации и приступил к сооружению дома по всем правилам. С бойкого промышленного пятачка пришлось выводить массу коммуникаций и решать проблемы передислокации инженерных сетей. Строители взяли на себя обременение по сооружению инфраструктуры, которой будет пользоваться не только будущий микрорайон, но и другие кварталы города.
Досадная заминка произошла по вине подмосковного подрядчика, который поставлял на стройплощадку строительные конструкции. Отношения пришлось выяснять в арбитражном суде. Потом стройка стремительно наращивала этажи, и когда до завершения оставалось рукой подать, разразился кризис. К кредитам стало не подступиться, а на завершающий этап, выяснил замминистра Павел Перепелица, требовалось еще около 40 миллионов рублей.
Ревизор сопоставил объем вложений со степенью готовности новостройки и пришел к выводу, что все деньги дольщиков пошли в дело. Он счел также, что стройку нельзя назвать банкротом, поскольку цена еще не реализованных квартир соответствует сумме, необходимой для завершения строительства. Областной чиновник посоветовал дольщикам набраться терпения, а застройщикам рекомендовал почаще обновлять свой сайт и держать покупателей квартир в курсе всех событий на стройплощадке. В апреле на областном выездном совещании с участием районных властей прозвучало, что дом должен быть сдан в июне.
Однако новоселья вновь были отсрочены из-за тяжелого безденежья. Застройщику не удалось получить кредиты в банке, пришлось искать альтернативный вариант привлечения подрядчиков для завершения работ по монтажу канализационной сети и благоустройству придомовой территории. Компания рассчитается с ними имеющимся жильем. В июне застройщики назвали середину августа, как последний рубеж сдачи объекта в эксплуатацию. Дольщики опять занервничали и принялись писать письма по инстанциям. Нетерпение владельцев жилья понять можно. Но справедливости ради надо отметить, что застройщики ведут себя открыто и миролюбиво. Они не скрывают своих проблем и заключили с большинством дольщиков новые договоры. Кстати, некоторые покупатели еще не рассчитались полностью за свое приобретение. Дольщики должны строителям в общей сложности около 10 миллионов рублей. Но компания не предпринимает драконовских санкций к должникам, понимая, что кризис коснулся всех. Строители и сами постоянно ищут возможность взять кредит в банке, но пополнить казну стройки не удается, и с богатыми покупателями квартир сейчас не густо. Полтора десятка комфортабельных апартаментов все еще выставлены на продажу.
Известие о предстоящем собрании дольщиков с приглашением начать обживать квартиры подтвердило, что свое обещание сдать дом в августе, застройщики выдерживают. В многоэтажке ощущается особая атмосфера перед новосельями. У дома выкладывают плиткой тротуары, дорога подготовлена к асфальтированию. Трудной оказалась судьба первенца квартала «Золотые ворота». Жители ветхих бараков рядом с 17-этажным красавцем очень надеются, что сооружение следующих высотных корпусов на Строительной пойдет гораздо быстрее. Не век же кризису наши планы ломать.
Светлана АНИКИЕНКО
Фото Алексея СЕВАСТЬЯНОВА
Популярное
опрос
Какой социальной сетью Вы чаще всего подьзуетесь?