Общество

Почувствовали разницу с новой компанией

10 мая 2012 3089

Управляющая компания ЖКО "Звезда" предложила свои услуги жителям многоквартирных домов Скобяного посёлка год назад. За это небольшое время коммунальщикам оказали доверие жильцы 41 дома. В том числе жители 26 домов из списка "отказников" с улиц Строительной, 2-й Кирпичный Завод и квартала брусчатых домов. От этого ветхого квартала компания "Посад Энерго" отказалась накануне нынешнего отопительного сезона в одностороннем порядке. Предпочли новую компанию шесть многоквартирных домов на улицах Центральной и Клубной, хотя предшественник "Посад Энерго" активно предъявлял свои права на эту зону обслуживания. И, тем не менее, предпочтение отдано не крупной фирме, а дебютанту городского коммунального рынка. Почему? Этот вопрос в присутствии исполняющего обязанности директора ЖКО "Звезда" Сергея Калямина мы задавали самим жильцам.

"Мы боролись за эту компанию"

Приехали в Скобяной поселок в день общегородского субботника и застали во многих дворах генеральную уборку. Трудились бригады в спецодежде ЖКО "Звезда", не остались в стороне и сами жители. У дома №14 по Центральной улице самодеятельная художница, удобно устроившись на скамеечке, красила ограждение детской площадки. Городок для малышей почистили и освежили, а на спортивной площадке по соседству у дома №16 коммунальщики благоустройство обещают продолжить.

Эти и еще два дома на Центральной улице решительно сменили управляющую компанию. "Посад Энерго" оспаривала выбор жителей и несколько месяцев продолжала выставлять свои квитанции на оплату услуг. Районная власть предложила самим жителям в ходе опроса с участием прокуратуры определиться с выбором компании. 99 процентов жильцов отдали предпочтение ЖКО "Звезда". Собираемость платежей, по сводкам компании, на уровне 98 процентов.

За год коммунальщики ЖКО «Звезда» почистили подвалы, заменили электропроводку, устроили освещение. Где необходимо, сменили трансформаторы, выложили для них безопасные шкафы с запирающимися дверцами. В 14-м и других домах на Центральной улице заменили в подвале сети горячего водоснабжения, использовали для этого экономичные полипропиленовые трубы.

Мы стали свидетелями переговоров Сергея Калямина с жителями одного из подъездов 14-го дома. Жильцы благодарили за оперативную установку пандуса для детских колясок и сообщили, что теперь он нужнее в соседнем подъезде. За быстрое коммунальное реагирование на свои просьбы и ценят жильцы новую компанию. Рядом с активной компанией конкуренты заволновались. Вот так промедлишь с выполнением заявок, а жители сделают выбор в пользу инициативных коммунальщиков. В Скобяном посёлке это уже в порядке вещей.

Жители против общего "котла"

В зоне обслуживания ЖКО "Звезда" ещё крепкие кирпичные корпуса, старенькие двухэтажные брусчатые дома, и совсем ветхое жильё. Везде спрашиваем жителей про кровельные протечки. Уже который год это одна из самых больных тем в городском ЖКХ. Но в домах молодой управляющей компании никто на кровельные подтёки не жалуется. Потому что ЖКО сотрудничает с бригадой промышленных альпинистов, снег с кровель убирали аккуратно и вовремя. Жители оценили профессионализм верхолазов.

Коммунальный ремонт пришёл на улицы Строительную и 2-й Кирпичный Завод. На доме №5 недавно ремонтировали шиферную кровлю. Кроме того, компания настояла на включении ещё двух старых домов в городскую программу ремонта. В доме №3 по улице Строительной планируется обновить электрохозяйство, на доме №10 будет капитально отремонтирована кровля. До своего расселения старому жилому кварталу ведь ещё надо дожить.

Сергей Калямин говорит, что один городской квартал на спутниковой интернет-карте не виден вовсе. Это старый брусчатый посёлок на Скобянке, который полностью скрыт под вековыми тополями. В прошлом году такой зёленый исполин рухнул на кровлю одного из домов и проломил шифер. Пришлось заниматься внеплановым восстановлением крыш. Коммунальная компания проводит консультации с городскими властями, чтобы обрезка опасных деревьев была включена в целевую программу. Взаимодействие властей и коммунальщиков в этом вопросе защитит дома и снимет недоразумения по поводу необоснованной рубки деревьев.

Жители, с которыми мы говорили, в качестве веского аргумента в пользу ЖКО "Звезда" называли открытость этой УК. Сбор платежей ведется по расщеплённым квитанциям, жилец знает, кому и за какие услуги платит деньги. Каждый дом имеет свою накопительную сумму и может обсуждать с коммунальщиками первоочередные траты на ремонт и обслуживание. А где же дому найти свой накопительной счёт в общем "котле" компании, у которой в управлении несколько сотен объектов? В итоге шесть спорных домов на Скобянке в апреле перешли на обслуживание ЖКО "Звезда", и это подтверждает прокуратура.