Полезные статьи

С помощью рассрочки покупать квартиру выгодней

Жилье покупать по ипотеке не слишком удобный вариант, так как процентные ставки обычно так зашкаливают, что приходится покупать квартиру с серьезной переплатой. А вот если взять квартиру в рассрочку, то это намного выгодней. Только вот проблема в том, что ипотека рассчитана на несколько лет, а рассрочка на несколько месяцев. Но если вы все же решили купить в рассрочку, то эта статья для вас. В ней вы узнаете, как это возможно произвести.


Купить недвижимость в Калуге на первичном рынке в рассрочку лучше тогда, когда дом только начинает строиться, то есть это можно назвать долевым строительством. Составляется договор, в котором будет четко описана сумма, которую вы должны внести. Это будет первый взнос. В этом же договоре будет описана подробная система расчетов, которую вы должны будете произвести до окончания строительства. В итоге должно получиться так, что больше половины суммы вы должны будете выплатить до этого срока.

 

Оставшаяся сумма от всей стоимости квартиры будет выплачена постепенно. Для этого оформляете договор у нотариуса еще раз и составляете новую систему расчетов, как и какую сумму нужно вносить.


Если вы хотите купить квартиру в уже выстроенном доме, тогда нужно будет вам внести плату в шестьдесят процентов от всей суммы. Оставшаяся сумма, так же оформляется у нотариуса с подробной системой выплаты помесячно.


Рассрочка очень удобна, ведь вам не нужна справка о зарплате или еще каком-либо доходе. Так же не нужно искать поручителей. Если же у вас есть еще и своё жильё, то продажа квартиры в Калуге облегчит задачу покупки квартиры в новостройке. Еще рассрочка хороша тем, что если вы хотите купить квартиру и имеете нужную сумму, вернее большую часть суммы, а в банк за ипотекой обращались и вам отказали из-за не подходящего дохода или же поручителей нет, то этот способ покупки квартиры вас спасет.

В этом деле самое главное - договор, заверенный у нотариуса, как именно вы будете платить и какими суммами. Так же не забывайте проверять документы у застройщика, и помните, что сразу как вы внесли сумму, первый взнос, квартиру должны оформить на вас. Выдать кадастровый номер, документы, и вы становитесь полноправным хозяином квартиры.

Вам смогут помочь опытные и проверенные агентства недвижимости в Калуге. Только не связывайтесь с теми, кто предлагает выплатить сначала весь долг, а потом уж и произвести оформление на вас, это не правильно. Такая сделка может кончиться для вас плачевно, первый взнос получат, а квартиру вам никто не даст, так делают аферисты. Будьте бдительны и аккуратны.