Полезные статьи

Техническое обследование кровли здания: состав работ и их результаты

Апрель  10, 2016

Крыша является важнейшей частью любого сооружения, максимально подверженной разрушающему воздействию окружающей среды. Состояние кровли оказывает влияние на возможность эксплуатации здания и безопасное нахождение внутри него людей. Учитывая важность этой части объекта, имеющего промышленное или производственное назначение, важно периодически проводить ее тщательное техническое обследование.

 

Особенности подготовки

Выполнение обследования кровли осуществляется по определенным методиками. Перед проведением работ происходит сбор имеющейся документации, в которой присутствует подетальный план, включающий в себя разрезы, описания конструкций узлов, перечень материалов, которые использовались для изготовления крыши и во время ее возможной реконструкции. Анализ подобного комплекта документации позволяет составить отчет обследования, состоящий из списка рекомендаций в случае обнаружения недостатков.

Организация, эксплуатирующая объект, кровля которого подлежит обследованию, обязана предоставить документы, подтверждающие и описывающие конструктивные изменения во время ремонта, если они были проведены ранее. Перед техническим обследованием кровли здания создается ее план, включающий в себя все инженерные элементы конструкций.

Чтобы предотвратить путаницу в процессе проведения обследования, используется челночная схема, благодаря которой проводится плановое описание состояния крыши от одного парапета до другого, находящегося на противоположной стороне.

 

Что позволяет выявить процедура?

При обследовании особое внимание уделяется гидроизоляции. От ее состояния зависит уровень защиты крыши. Важно, чтобы рулонный кровельный ковер во всех местах плотно прилегал к вертикальным конструкциям.

Несущие элементы также подвергаются тщательному изучению. Определяется их состояние, визуальный осмотр позволяет выявить имеющиеся дефекты: коррозию, нарушение стыков и т. д. Проводится расчет несущих конструкций, собираются данные о нагрузке, анализируется пространственная жесткость.

Техническое обследование кровли здания предусматривает оценку ее покрытия. Оно осматривается с целью выявления протечек. По результатам анализа выносится решение о возможной его замене.

Кровельное покрытие вскрывается, что позволяет определить его толщину и утеплителя. После выполнения подобных работ выдаются рекомендации по составу материала.

Обязательным условием технического обследования является проведение внутреннего осмотра стен и потолков верхних этажей сооружения.




Дата публикации: 10/04/2016