Полезные статьи

Квартира в новостройке или на вторичном рынке: что выгоднее?

Февраль  8, 2017

Бывает, что жители Сергиева Посада сразу не могут определиться, какую квартиру им лучше покупать. Ведь можно приобрести подобную жилую недвижимость как на вторичном рынке, так и в новостройке. А может, более выгодной является покупка квартир в Сергиевом Посаде на http://www.g-n.ru/realty/filtr/kvartiry/sergiev-posad/sale, что также имеет свои преимущества?

Жилая недвижимость со вторичного рынка

Что касается аренды квартиры, это более выгодно только для тех, кто планирует жить в городе непродолжительное время. Это касается студентов или молодых семейных пар, которые приехали сюда учиться с других населенных пунктов или только собирают деньги на свое жилье. Каждому хочется иметь свою квартиру, поэтому стоит вначале разобраться с тем, выгодно ли ее покупать на вторичном рынке?

Оказывается, у этого варианта имеется существенное преимущество. Ведь после того как клиент оплатит деньги и документы у него будут на руках, можно сразу же заселяться. Обычно прежние хозяева стараются сделать недорогой косметический ремонт: поклеят новые обои, покрасят полы. Это делается для того, чтобы за продаваемое жилье получить как можно больше денег.

Но у квартиры со вторичного рынка имеются и недостатки:

- это все таки старая жилая недвижимость;

- старыми являются и все инженерные коммуникации;

- нет гарантии, что через время не объявится какой-то родственник прежних хозяев, который будет претендовать на свою жилплощадь;

- часто в старых домах и лифты не работают, и подъезды грязные.

Когда планируется аренда квартир в Сергиевом Посаде на http://www.g-n.ru/realty/filtr/kvartiry/sergiev-posad/rent, надо посмотреть, в каком районе расположен дом. Чтобы не пришлось с большими трудностями добираться до работы или детям ездить в школу в общественном транспорте с пересадками.

Квартира в новостройке

Есть недостатки и у квартиры в новостройке. Конечно, ее выгоднее покупать непосредственно у застройщика, а не у риэлтора. Ведь это позволит сэкономить определенную сумму денег. Но в любом случае справлять новоселье даже после оформления всех бумаг вряд ли получится. Ведь большинство домов сдаются в эксплуатацию без капитальной отделки. Это делается из-за того, что любой построенный объект подвергается такому процессу как усадка. Так что владельцам квартиры придется вкладывать деньги в покупку отделочных материалов и проведение ремонтных работ.

Но все таки этот вариант предпочитают многие жители города.

1. В новой квартире более приятно жить.

2. Не надо беспокоиться, что может канализация забиться или трубопровод прорвет.

3. Не стоит бояться и относительной юридической чистоты документов.

4. Планировка помещений более современная.

Если посетить Портал о недвижимости www.g-n.ru, здесь удастся подобрать квартиру как на вторичном рынке, также и в новостройке. Но прежде надо подумать о том, что же более выгоднее? Ведь жилая недвижимость выбирается не на год, а часто на всю жизнь. Она потом достается и детям.




Дата публикации: 08/02/2017