Полезные статьи

Новостройки Москвы: к каким районам стоит присмотреться

Февраль  12, 2020

Столица, с ее огромным выбором новых проектов жилой недвижимости, часто ставит в тупик потенциальных покупателей жилья в новостройке уже на этапе подбора локации.

Как не ошибиться в выборе района, ориентироваться ли на отзывы и слухи, как правильно оценить перспективы…

Чтобы облегчить данную задачу, портал «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/ - на базе данных от экспертов «Urbanus.ru» подготовил для своих читателей обзор востребованных в 2019 году новостроек и популярных районов.

Самый востребованный район.

  • Наиболее востребованной локацией, в которой за минувший год было продано 56% от общего объема реализованной в минувшем году жилой недвижимости (2 548 лотов), стал район Хорошево-Мневники (https://novostroycity.ru/novostroiki/horoshevo-mnevniki) СЗАО. Здесь активно продавались квартиры и апартаменты в 10 новостройках класса «бизнес» и в 3 новостройках класса «комфорт», лидерами среди которых стали:

- ЖК «Хорошевский», бизнес-класс от компании «МонАрх»: реализовано 527 лотов;

- ЖК «Freedom», бизнес-класс от «ДОНСТРОЙ»: продана 471 квартира;

- ЖК «Wellton Towers», новостройка бизнес-класса от компании «Концерн КРОСТ»: продана 407 квартир за минувший год.

В Хорошево-Мневниках покупатели обязательно подберут жилое пространство «по карману», ведь стоимость квадратного метра здесь варьируется от 165 000 руб. до 850 000 руб. Здесь есть небоскребы и небольшие комплексы с квартирами и апартаментами, городскими виллами и таунхаусами.

Локация богата на зеленые зоны, самая крупная из которых – остров-заповедник Серебряный Бор, является местом притяжения для москвичей и гостей столицы. Плавные изгибы Москвы-реки, зеленые набережные – еще одно достоинство района.

  • Район Некрасовка уступает лидеру совсем немного: за минувший год здесь реализовано 2 400 жилых пространств в двух новостройках, а стоимость квадрата при этом составила 97 000 – 159 000 руб.

- ЖК «Некрасовка», эконом-класс от «Авеста-строй» – безусловный лидер продаж, в котором квартира в 37 «квадратов» обойдется от 5 300 000 руб.

На территории поселка есть живописные озера, и лесные массивы. Хорошо развиты транспортная доступность и инфраструктура.

  • В Даниловском районе ЮАО за прошлый год было продано 2 128 жилых пространств в 12 новостройках. Лидерами продаж стали:

- ЖК «ЗилАрт», комплекс бизнес-класса от группы «ЛСР»: реализовано 1063 лотов;

- В ЖК «RiverSky», бизнес-класс от ГК «Инград»: продано 337 лотов.

  • В районе Раменки ЗАО, престижной локации с отличной экологией, в течение прошлого года было продано 2 053 лотов в 9 новостройках, среди которых лидируют:

- ЖК «Крылья», бизнес-класс от застройщика «Группа Эталон»: реализовано 580 жилых пространств;

- ЖК «Небо» – небоскребы бизнес-класса от «Capital Group»: продано 497 лотов;

- ЖК «Огни», комфорт-класс от «ДОНСТРОЙ»: проданы 452 квартиры.

  • Замыкает ТОП популярных локаций Рязанский район ЮЗАО, соседствующий с Кусковским лесопарком, где за прошлый год продано 2026 квартир и апартаментов в 5 новостройках. Лидеры продаж в локации:

- ЖК «Михайловский Парк», комфорт-класс от ГК «ПИК»: продано 745 квартир;

- ЖК «Balance», бизнес-класс от «ДОНСТРОЙ»: продан 521 лот;

- ЖК «Кварталы 21/19», комфорт-класс от «ВекторСтройФинанс»: продано 511 жилых пространств.




Дата публикации: 12/02/2020