«Р А З Р А Б О Т А Н А»					  «У Т В Е Р Ж Д Е Н А»

Начальник отдела муниципального 	                 Начальник управления муниципальной
заказа  администрации    Сергиево-     		 собственности  и инвестиционного  развития Посадского	муниципального		                 администрации Сергиево-Посадского 	
района                      		      			     муниципального   района
                                                      			       
_________________Ю.Б. Пушкарева	                   ___________________ А.В. Бочаров 

«_____»________________20__г.                       		 «_____»________________20__г.

ДОКУМЕНТАЦИЯ   ОБ   АУКЦИОНЕ
на  право заключения муниципального контракта
приобретение жилого помещения (квартиры) в  собственность муниципального образования «Сергиево –Посадский муниципальный район Московской области» для обеспечения жилой площадью молодого специалиста, проживающего в сельской местности - участника федеральной целевой программы  «Социальное развитие села до 2012 года».
 (реестровый номер 86-05/10-ОА).

Муниципальный заказчик:	           Управление муниципальной собственности и 						инвестиционного развития администрации 							Сергиево-Посадского муниципального района.

Уполномоченный на
осуществление функций 
по размещению заказа
(организатор аукциона): 	            		     Отдел муниципального заказа 
							     администрации											     Сергиево-Посадского 										      муниципального  района

2010 год
г. Сергиев Посад

СОДЕРЖАНИЕ

РАЗДЕЛ  I.	ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И 
ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНА

РАЗДЕЛ  II.	ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА  АУКЦИОНА

РАЗДЕЛ III.	ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ 
УЧАСТНИКАМИ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА

РАЗДЕЛ  IV. 	ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

РАЗДЕЛ  V. 	ПРОЕКТ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРАКТА

 РАЗДЕЛ I                              ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 
ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

1. Общие сведения об аукционе.
1.1. Настоящий открытый  аукцион  проводится в соответствии  с  Федеральным  законом  № 94 ФЗ от 21.07.2005г. «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере размещения заказа.
1.2. В случае наличия противоречий между законодательством и требованиями извещения о проведение аукциона либо документации об аукционе применяются требования и нормы законодательства Российской Федерации. При этом недействительность отдельных положений извещения о проведение аукциона либо документации об аукционе не влечет за собой недействительности извещения о проведении аукциона либо документации об аукционе в целом.

2. Инструкция по оформлению заявки на участие в аукционе для участника размещения заказа.
Участник размещения заказа должен изучить документацию об аукционе, включая данную инструкцию, формы, условия и спецификации. Непредставление полной информации, требуемой по документации об аукционе, представление недостоверных сведений или подача заявки, не отвечающей требованиям,   содержащимся в документации об аукционе, являются риском участника размещения заказа, подавшего такую заявку, который может привести к отклонению его заявки.
Заявка на участие в аукционе (далее – заявка), а так же  вся корреспонденция и     документация, связанная с этой заявкой, должны быть составлены на русском языке.
Сведения, которые содержатся в заявках участников размещения заказа,
не должны допускать двусмысленных толкований.
Все документы, представленные участниками размещения заказа, должны быть подписаны руководителем (уполномоченными лицами) и скреплены печатью организации-участника размещения заказа.
Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных лицами, подписавшими заявку на участие в аукционе (или лицами, действующими по доверенности), в противном случае заявка будет отклонена.
Участник размещения заказа желающий принять участие в аукционе должен подготовить заявку, которая оформляется в письменном виде строго по форме и в соответствии с требованиями, определенными в Разделе III настоящей документации.
 Все листы заявки на участие в аукционе, все листы тома заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в аукционе и том заявки на участие в аукционе должны содержать опись входящих в их состав документов, быть скреплены печатью участника размещения заказа (для юридических лиц) и подписаны участником размещения заказа или лицом, уполномоченным таким участником размещения заказа.
Соблюдение  участником размещения заказа указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в аукционе, поданы от имени участника размещения заказа, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в аукционе и тома заявки на участие а аукционе документов и сведений.
Участник размещения заказа должен поместить заявку в конверт и подать его в незапечатанном виде. 
На внешней стороне конверта указывается наименование открытого аукциона, в случае если аукцион проводится по двум и более лотам,  то заявка подается в отношении определенного лота.  

Внешний  конверт  должен содержать  следующие реквизиты:

На открытый аукцион ___________________________________________________________   
(указать наименование аукциона и его реестровый номер)

ЛОТ №___    _________________________________________________________________________________
(указать № и наименование лота, в случае если аукцион проводится по двум и более лотам)

кому:		Отдел муниципального заказа администрации Сергиево-Посадского 
                     	муниципального района Московской области

куда:		141300, РФ, Московская область, г. Сергиев Посад, 
 		проспект Красной Армии, д.5/7, каб.9

Дата и время окончания  подачи заявки 
Дата и время начала рассмотрения заявки: «___»_______________2010г.  ...час …мин         
(указывается дата, согласно извещению о проведении открытого аукциона)

   от кого:  ________________________________________________________________
   
   откуда:  _________________________________________________________________

Все надписи на конверте должны быть выполнены четким разборчивым почерком, либо с использованием другой оргтехники. Помарки, подчистки не допускаются.
Участник размещения заказа, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать заявку в любое время до дня и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
После окончания срока подачи заявок не допускается внесение изменений в заявки на участие в аукционе.
Представленные в составе заявки документы не возвращаются участнику. 
Участник размещения заказа вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота)
Участник размещения заказа вправе подать заявку на участие в аукционе в форме электронного документа.

Документы, представленные на открытый аукцион в установленный срок 
и не отозванные участником, возврату не подлежат.

3. Требования к участникам размещения заказа.
В настоящем аукционе может принять участие любое юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.
Участник размещения заказа должен соответствовать обязательным требованиям, а именно:
- соответствие участников размещения заказа требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом торгов;
-  не проведение ликвидации участника размещения заказа и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- не приостановление деятельности участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;
-  отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник размещения заказа считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе или заявки на участие в аукционе не принято;
- обладание участниками размещения заказа исключительными правами на объекты интеллектуальной собственности, если в связи с исполнением муниципального контракта заказчик приобретает права на объекты интеллектуальной собственности, за исключением случаев размещения заказа на создание произведения литературы или искусства (за исключением программ для ЭВМ, баз данных), исполнения, на финансирование проката или показа национального фильма;
- отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков сведений об участниках размещения заказа.
Ни одному из Участников размещения заказа не могут быть созданы преимущественные условия участия в аукционе.

Внимание!
Организатор аукциона оставляет за собой право проверить предоставленную Участником размещения заказа, предусмотренную документацией об аукционе,  информацию, и в случае ее недостоверности, неполноты или несоответствия  предъявляемым требованиям не допустить такого участника к аукциону.

4. Документальное подтверждение участника размещения заказа на право участия в аукционе.
Участник размещения заказа, изъявивший желание принять участие в аукционе, представляет  в обязательном порядке организатору аукциона следующие документы:
1. Заявка на участие в аукционе, оформленная в строгом соответствии с Разделом  III настоящей документации и следующими обязательными приложениями;
А) опись документов;
Б) анкета участника размещения заказа,
В) полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки, копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии  с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона;
Г) сведения о функциональных характеристиках (потребительских свойствах) и качественных  характеристиках товара, о качестве  работ, услуг;
Д) копии документов, подтверждающих соответствие товара, работ, услуг требованиям законодательства РФ, в случае если эти требования установлены законодательством РФ.
Е) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности (руководитель). В случае, если от имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий участника размещения  заказа, заверенную печатью участника размещения заказа и подписанную руководителем (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
Ж) Копии учредительных документов участника  размещения заказа (для юридических лиц).
З) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для участника размещения заказа поставка товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом контракта, или внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, обеспечения исполнения контракта являются крупной сделкой;
И) платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств, в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, или копия такого поручения (если установлено);
К) копии документов, подтверждающие соответствие участником размещения заказа, требованиям, предъявляемым законодательством РФ к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение, оказание услуг, являющихся предметом аукциона; 
Л) копии документов, подтверждающие обладание участником размещения заказа исключительными правами на объекты интеллектуальной собственности (если в связи с исполнением муниципального контракта заказчик приобретает права на объекты интеллектуальной собственности), в случаях предусмотренных законодательством РФ;

5. Порядок разъяснения положений документации об аукционе.
5.1. Любой участник размещения заказа вправе подать в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, заказчику, организатору аукциона (отдел муниципального заказа администрации р-на) запрос о разъяснении положений документации об аукционе.
Для получения разъяснений, запрос необходимо направлять по адресу заказчика или организатора аукциона, указанного в РАЗДЕЛЕ II. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА  АУКЦИОНА настоящей документации.
5.2. Заказчик, организатор аукциона, в зависимости от того, в чей адрес направлен запрос, в течение 2-х рабочих дней, со дня поступления указанного запроса, направит в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации, если указанный запрос поступил заказчику, организатору аукциона не позднее, чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.
5.3. В течение одного дня со дня  направления разъяснения положений документации об аукционе,  заказчик,  организатор аукциона, размещает такое  разъяснение на официальном  сайте  с указанием предмета запроса, но без указания участника размещения заказа, от которого поступил запрос.
5.4. Разъяснение положений документации не должно изменять ее суть.

6. Порядок внесения изменений и дополнений в извещение о проведении аукциона и  документацию об аукционе.
6.1. Заказчик, уполномоченный орган (по предварительному согласованию между собой) по собственной инициативе или в соответствии с запросом участника размещения заказа вправе принять решение о  внесении изменений в документацию об аукционе не позднее, чем за пять  дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
6.2. Изменение предмета аукциона не допускается.
6.3. Заказчик или уполномоченный орган,  по чьей инициативе было принято решение  о внесении изменения:
- в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений опубликовывает такие изменения  в официальном печатном издании МУ Газета «Вперед»;
-  в течение одного дня размещает такие изменения  на официальном  сайте администрации Сергиево-Посадского муниципального района www.sergiev-posad.ru и на официальном сайте Московской области www.gz-mo.ru.;
- в течение двух рабочих дней направляет  заказными письмами или в форме электронного документа такие изменения  всем участникам    размещения заказа, которым  организатор аукциона представил документацию об аукционе.
6.4. Внесенные изменения в дальнейшем являются составной частью настоящей документации.
6.5. В  случае,  внесения изменений в документацию об аукционе срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается  так, чтобы со дня опубликования и размещения внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе такой срок составлял не менее чем пятнадцать дней.
6.6. Если участник размещения заказа воспользовался информацией и документацией об аукционе, размещенной в сети Интернет или иным способом (например, у другого участника размещения заказа), не обращаясь к организатору аукциона  с письменным заявлением о выдаче документации об аукционе, обязан самостоятельно отслеживать внесение изменений и (или) разъяснения положений настоящей документации. В данном случае, заказчик, организатор аукциона не несут ответственность за предоставление участником  документации, не соответствующей требованиям документации.

7. Порядок формирования цены контракта (коммерческое предложение).
Цена контракта, предлагаемая Участником торгов, не может превышать начальную  (максимальную) цену контракта, указанную в РАЗДЕЛЕ II ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА настоящей документации об аукционе. 
Предложение о цене  муниципального контракта Участник предоставляет в соответствии с требованиями документации об аукционе на процедуре проведения открытого аукциона.

8.  Подача заявки на участие в аукционе
8.1.    Срок подачи и регистрации заявок на участие в аукционе
Прием заявок прекращается  в день рассмотрения заявок непосредственно до начала рассмотрения заявок, указанного в извещении о проведении открытого аукциона и в РАЗДЕЛЕ II. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА  АУКЦИОНА настоящей документации.
Заказчик, уполномоченный орган оставляют за собой право продлить срок подачи заявок и внести соответствующие изменения в соответствии с пунктом 6   настоящего раздела.
 Заявки на участие в аукционе, направленные по почте и поступившие после дня окончания срока подачи заявок по адресу, по которому подаются заявки на участие в аукционе в течение всего срока поступления заявок, признаются опоздавшими. Претендент при отправке заявки по почте, несет риск того, что его заявка будет доставлена по неправильному адресу и признана опоздавшей. 
Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении открытого аукциона и в РАЗДЕЛЕ II. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА  АУКЦИОНА настоящей документации регистрируется организатором аукциона
По требованию участника размещения заказа лицу, подавшего заявку на участие в аукционе организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки. Такая расписка должна содержать дату и время подачи заявки, а также подпись и расшифровку подписи должностного лица, получившего заявку.
8.2.    Отзыв заявок на участие в аукционе
Участник размещения заказа, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать ее  в любое время до дня  и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, установленного в извещении о проведении открытого аукциона и в РАЗДЕЛЕ II. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА  АУКЦИОНА настоящей документации.
Участник размещения заказа, желающий отозвать свою заявку на участие
в аукционе, уведомляет организатора аукциона в письменной форме до дня  и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В уведомлении в обязательном  порядке должны указываться наименование участника размещения заказа, отзывающего заявку, и способ возврата заявки. Возврат отозванной заявки осуществляется уполномоченным органом участнику размещения заказа, отзывающему заявку, в течение пяти рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления. 
8.3.	Заявки на участие в аукционе, поданные с опозданием
Полученные после окончания приема заявок на участие в аукционе заявки на участие в аукционе не рассматриваются и в тот же день возвращаются участникам размещения заказа, подавшим такие заявки. 

9. Обеспечение заявок на участие в аукционе (если в Информационной карте установлено  данное требование)
Если  Информационной картой аукциона установлено требование обеспечения заявок на участие в аукционе, участники размещения заказа в составе заявки предоставляют обеспечение заявки на сумму, выраженную в рублях и указанную в Информационной карте аукциона, в размере  5% начальной (максимальной) цены муниципального контракта (цены лота).
Обеспечение заявки должно отвечать следующим требованиям:
а) в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе используются только денежные средства;
б) в качестве документа, подтверждающего внесение обеспечения заявки на участие в аукционе, должен быть оригинал платежного поручения или его копия.
 В случае если перевод денежных средств осуществляется участником размещения заказа при помощи системы «банк-клиент», должен быть приложен оригинал  или копию выписки из банка, подтверждающий факт перевода денежных средств.
Любая заявка на участие в аукционе, не сопровождаемая установленным
обеспечением, не будет допущена к участию в аукционе.
Обеспечение заявки на участие в аукционе возвращается участнику размещения заказа:
а) в течение пяти рабочих дней со дня принятия заказчиком, уполномоченным органом решения об отказе от проведения открытого аукциона;
б) в течение пяти рабочих дней со дня поступления в уполномоченный орган уведомления об отзыве участником размещения заказа заявки на участие в аукционе с соблюдением положений настоящей документации;
в) в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола  аукциона участникам, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями;
г) в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе участникам, не допущенным к участию в аукционе; 
д) победителю аукциона и участнику аукциона, заявке, на участие в аукционе которого, присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней со дня заключения муниципального контракта;
е) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ

Обеспечение заявки может быть удержано в следующих случаях:
- уклонения победителя аукциона от заключения муниципального контракта;
- уклонения участника аукциона заявке на участие в аукционе, которого присвоен второй номер, от заключения муниципального контракта в случае, если победитель аукциона уклонился от заключения муниципального контракта;
 - иное, предусмотренное действующим законодательством РФ

10. Порядок проведения аукционных процедур.
10.1. Рассмотрение заявок на участие в аукционе.
Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и  документацией об аукционе.
В случае установления факта подачи одним участником размещения заказа двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким участником не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого участника размещения заказа, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому участнику. 
На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе участника размещения заказа и о признании участника размещения заказа, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона, или об отказе в допуске такого участника размещения заказа к участию в аукционе в порядке и по основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством РФ, а также оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии и заказчиком, уполномоченным органом в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе.
 Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается заказчиком, уполномоченным органом на официальном сайте. 
Участникам размещения заказа, подавшим заявки на участие в аукционе и признанным участниками аукциона, и участникам размещения заказа, подавшим заявки на участие в аукционе и не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех участников размещения заказа, подавших заявки на участие в аукционе, или о признании только одного участника размещения заказа, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается не состоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех участников размещения заказа, подавших заявки на участие в аукционе в отношении этого лота, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного участника размещения заказа, подавшего заявку на участие в аукционе в отношении этого лота. 
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один участник размещения заказа, подавший заявку на участие в аукционе, признан участником аукциона, заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан передать такому участнику аукциона проект контракта, прилагаемого к документации об аукционе. При этом государственный или муниципальный контракт заключается на условиях, предусмотренных документацией об аукционе, по начальной (максимальной) цене контракта (цене лота), указанной в извещении о проведении аукциона или по согласованной с указанным участником аукциона и не превышающей начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) цене контракта. 
Такой участник аукциона не вправе отказаться от заключения государственного или муниципального контракта. Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, возвращаются такому участнику в течение пяти рабочих дней со дня заключения с ним государственного или муниципального контракта. Муниципальный контракт может быть заключен не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
При непредставлении заказчику таким участником аукциона в срок, предусмотренный документацией об аукционе, подписанного контракта, а также обеспечения исполнения контракта в случае, если заказчиком, уполномоченным органом было установлено требование обеспечения исполнения контракта, такой участник аукциона признается уклонившимся от заключения муниципального контракта. 

10.2.  Порядок проведения аукциона
1.В аукционе могут участвовать только участники размещения заказа, признанные участниками аукциона. Заказчик, уполномоченный орган обязаны обеспечить участникам аукциона возможность принять непосредственное или через своих представителей участие в аукционе. 
2. Аукцион проводится уполномоченным органом в присутствии членов аукционной комиссии, участников аукциона или их представителей.
4. Аукцион проводится путем снижения начальной (максимальной) цены контракта (цены лота), указанной в извещении о проведении открытого аукциона, на "шаг аукциона".
4.1. В случае, если в документации об аукционе указывалась общая начальная (максимальная) цена запасных частей к технике, к оборудованию (при размещении заказа на выполнение технического обслуживания и (или) ремонта техники, оборудования), начальная (максимальная) цена единицы услуги (при размещении заказа на оказание услуг связи, юридических услуг), аукцион проводится путем снижения общей начальной (максимальной) цены запасных частей к технике, к оборудованию, предусмотренных в перечне, указанном в пункте 5 части 4 статьи 34 настоящего Федерального закона, начальной цены единицы услуги, указанных в документации об аукционе, на "шаг аукциона". "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов общей начальной (максимальной) цены запасных частей к технике, к оборудованию, начальной цены единицы услуги и изменяется в порядке, предусмотренном частью 5 настоящей статьи.
5. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (максимальной) цены контракта (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае, если после троекратного объявления последнего предложения о цене контракта ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более низкую цену контракта, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной цены контракта, но не ниже 0,5 процента начальной цены контракта.
5.1. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
5.2. Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион, или их представителей. В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота и явившихся на аукцион, или их представителей. При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета контракта, начальной (максимальной) цены контракта (лота), общей начальной (максимальной) цены запасных частей к технике, к оборудованию, начальной цены единицы услуги, "шага аукциона", наименований участников аукциона, которые не явились на аукцион, наличия учреждений и предприятий уголовно-исполнительной системы и (или) организаций инвалидов в случае, если в документации об аукционе предусмотрены преимущества для таких участников аукциона, аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене контракта;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) и цены контракта, сниженной в соответствии с "шагом аукциона" поднимает карточку выше головы   в случае, если он согласен заключить контракт по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку и объявил свой номер после объявления аукционистом начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) и цены контракта, сниженной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену контракта, сниженную в соответствии с "шагом аукциона" и "шаг аукциона", в соответствии с которым снижается цена;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом цены контракта ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене контракта, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене контракта.
6. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее низкую цену контракта.
7. При проведении аукциона заказчик, уполномоченный орган в обязательном порядке осуществляют аудиозапись аукциона и ведут протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (максимальной) цены контракта (цены лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене контракта, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта. Протокол подписывается заказчиком, уполномоченным органом, всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в трех экземплярах, один из которых остается у заказчика, уполномоченного органа. Заказчик  в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола передают победителю аукциона один экземпляр протокола и проект контракта, который составляется путем включения цены контракта, предложенной победителем аукциона, в проект контракта, прилагаемого к документации об аукционе.
8. Протокол аукциона размещается на официальном сайте заказчиком, уполномоченным органом, в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола, также опубликовывается заказчиком, уполномоченным органом, в официальном печатном издании в течение пяти рабочих дней после дня подписания указанного протокола.
9. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозапись аукциона.
10. Любой участник аукциона после  размещения протокола аукциона вправе направить заказчику, в уполномоченный орган в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Заказчик, уполномоченный орган в течение двух рабочих дней со дня поступления такого запроса в письменной форме или в форме электронного документа обязаны представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения.
11. Любой участник аукциона вправе обжаловать результаты аукциона в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
12. В случае, если при проведении аукциона на право заключить контракт на оказание услуг по открытию и ведению банковских счетов, осуществлению расчетов по этим счетам цена контракта снижена до нуля, аукцион проводится на продажу права заключить государственный или муниципальный контракт. В этом случае победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену права заключить государственный или муниципальный контракт.
13. В случае, если один участник размещения заказа является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене контракта, при уклонении указанного участника аукциона от заключения контракта в качестве победителя аукциона денежные средства, внесенные таким участником в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, не возвращаются.
11. Преференции.
В случае если уполномоченный орган установил преимущества учреждениям уголовно-исполнительной системы и организациям инвалидов, то сведения о предоставлении вышеуказанных преимуществ содержатся в Информационной карте аукциона. Преимущества данным категориям лиц устанавливаются в отношении предлагаемой цены контракта процентном размере, указанном в Информационной карте аукциона.
12. Условия и порядок заключения муниципального контракта.
1. В случае, если победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, в срок, предусмотренный документацией об аукционе, не представил заказчику подписанный контракт, переданный ему в срок, а также обеспечение исполнения контракта в случае, если заказчиком, уполномоченным органом было установлено требование обеспечения исполнения контракта, победитель аукциона признается уклонившимся от заключения государственного или муниципального контракта.
Муниципальный контракт может быть заключен не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте протокола аукциона.
2. В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения муниципального контракта, заказчик вправе обратиться в суд с требованием о понуждении победителя аукциона заключить контракт, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения контракта, либо заключить муниципальный контракт с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта. При этом заключение муниципального контракта для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, с которым заключается контракт в случае уклонения победителя аукциона от заключения контракта, денежные средства, внесенные ими в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, не возвращаются. В случае уклонения участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, от заключения контракта заказчик вправе обратиться в суд с требованием о понуждении такого участника аукциона заключить контракт, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения контракта, или принять решение о признании аукциона несостоявшимся.
3. Муниципальный контракт заключается на условиях, указанных в извещении о проведении открытого аукциона и документации об аукционе, по цене, предложенной победителем аукциона, либо в случае заключения муниципального контракта с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, по цене, предложенной таким участником. В случае, если в извещении о проведении открытого аукциона предусмотрены преимущества для учреждений и предприятий уголовно-исполнительной системы и (или) организаций инвалидов и победителем аукциона признано такое учреждение, предприятие или такая организация, муниципальный контракт по требованию указанных участников аукциона заключается по цене, предложенной указанными участниками аукциона, с учетом преимущества в отношении цены контракта, но не выше начальной цены контракта начальной (максимальной) цены контракта (цены лота), указанной в извещении о проведении открытого аукциона.
4. В случае, если заказчиком, уполномоченным органом было установлено требование обеспечения исполнения контракта, муниципальный контракт заключается только после предоставления победителем аукциона или участником аукциона, с которым заключается контракт в случае уклонения победителя аукциона от заключения контракта, банковской гарантии, страхования ответственности по контракту или передачи заказчику в залог денежных средств в размере обеспечения исполнения контракта, указанном в извещении о проведении открытого аукциона. Способ обеспечения исполнения обязательства из перечисленных в настоящей части способов определяется таким участником аукциона самостоятельно. Если победителем аукциона или участником аукциона, с которым заключается контракт, является бюджетное учреждение и заказчиком, уполномоченным органом было установлено требование обеспечения исполнения контракта, предоставление обеспечения исполнения контракта не требуется.
5. В случае, если было установлено требование обеспечения заявки на участие в аукционе, денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, возвращаются победителю аукциона в течение пяти рабочих дней со дня заключения с ним государственного или муниципального контракта. Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, возвращаются участнику аукциона, с которым заключается контракт в случае уклонения победителя аукциона от заключения контракта, в течение пяти дней со дня заключения государственного или муниципального контракта с победителем аукциона или с таким участником аукциона.
6. Заказ признается размещенным со дня заключения муниципального контракта. Сведения о заключенном контракте в установленном порядке вносятся заказчиком в реестр муниципальных контрактов.
13. Обеспечение исполнения обязательств по контракту
Если Информационной картой аукциона установлено требование обеспечения исполнения муниципального контракта, победитель аукциона или участник аукциона, с которым заключается муниципальный контракт, должен предоставить заказчику обеспечение исполнения муниципального контракта. Только в этом случае муниципальный контракт может быть заключен. Обеспечение исполнения муниципального контракта предоставляется на сумму, указанную в Информационной карте аукциона.
Обеспечение исполнения муниципального контракта может быть предоставлено в виде безотзывной банковской гарантии, страхования ответственности по контракту или передачи заказчику в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), в размере указанном в Информационной карте аукциона. Способ обеспечения исполнения муниципального контракта определяется победителем аукциона или участником аукциона, с которым заключается контракт, самостоятельно.
Если победителем аукциона или участником аукциона, с которым заключается контракт, является бюджетное учреждение и в Информационной карте аукциона установлено обеспечение исполнения муниципального контракта, предоставление обеспечения исполнения контракта не требуется.
В случае, если государственный или муниципальный контракт заключается с физическим лицом, государственный или муниципальный заказчик, если иное не предусмотрено документацией об аукционе, уменьшает цену контракта, предложенную таким лицом, на размер налоговых платежей, связанных с оплатой такого контракта, за исключением индивидуальных предпринимателей и иных лиц, занимающихся частной практикой.
В случае если победитель аукциона или участник аукциона, с которым заключается муниципальный контракт, не предоставляет обеспечение исполнения контракта, то такой
победитель или участник признается уклонившимся от заключения муниципального контракта.
Сведения о победителе аукциона или участнике аукциона, уклонившихся от заключения муниципального контракта, а также о лицах, с которыми муниципальные контракты расторгнуты в связи с существенным нарушением ими муниципальных контрактов, включаются в реестр недобросовестных поставщиков.
14. Права и обязанности победителя аукциона
Муниципальный контракт заключается на условиях указанных в заявке, поданной победителем аукциона или участником аукциона, с которым заключается контракт, и в документации об аукционе с учетом положений настоящего раздела.
В случае если победитель аукциона или участник аукциона, с которым заключается контракт, в срок, предусмотренный пунктом 12 настоящего раздела, не представил заказчику подписанный муниципальный контракт, а также обеспечение исполнения контракта, победитель аукциона или участник аукциона, с которым заключается контракт, признается уклонившимся от заключения муниципального контракта.
Участник аукциона, которому заказчик направил проект муниципального контракта, не вправе отказаться от заключения муниципального контракта.
15. Права и обязанности заказчика
Заказчик обязан отказаться от заключения муниципального контракта с победителем аукциона, при уклонении победителя аукциона от заключения контракта, или с участником аукциона, с которым заключается такой контракт, в случае установления факта:
а) проведения ликвидации участника аукциона – юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
б) приостановления деятельности указанных лиц в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;
в) предоставления указанными лицами заведомо ложных сведений, содержащихся в заявке на участие в аукционе и  в документах, прилагаемых к ней;
г) нахождения имущества указанных лиц под арестом, наложенным по решению суда, если на момент истечения срока заключения контракта балансовая стоимость арестованного имущества превышает 25% балансовой стоимости активов указанных лиц по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
Заказчик вправе обратиться в суд с иском о требовании в понуждении победителя аукциона заключить муниципальный контракт, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения контракта, либо заключить муниципальный контракт с участником аукциона, заявке которого присвоен второй номер, в случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения муниципального контракта в соответствии с пунктом 15.3. настоящего раздела. При этом заключение муниципального контракта для участника аукциона, заявке которого присвоен второй номер, является обязательным.
16. Разрешение споров и разногласий.
Любой участник размещения заказа имеет право обжаловать в судебном, а также досудебном порядке действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа, аукционной комиссии, если такие действия (бездействие) нарушают права и законные интересы участника размещения заказа. Обжалование действий (бездействия) заказчика, уполномоченного органа, аукционной комиссии в досудебном порядке не является препятствием для обжалования участником размещения заказа действий (бездействия) заказчика, уполномоченного органа, аукционной комиссии в судебном порядке.
Обжалование действий (бездействия) заказчика, уполномоченного органа, аукционной комиссии в досудебном порядке допускается в любое время размещения заказа, но не позднее чем через десять дней со дня подписания протокола аукциона. По истечении указанного срока обжалование действий (бездействия) заказчика, уполномоченного органа, аукционной комиссии осуществляется только в судебном порядке.
Размещение заказа может быть признано недействительным по иску заинтересованного лица или по иску уполномоченных на осуществление контроля в сфере размещения заказов только судом.
Лица, виновные в нарушении законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов Российской Федерации о размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, несут дисциплинарную,  гражданско-правовую,   административную,  уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

РАЗДЕЛ II. 
ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА  АУКЦИОНА

Следующая информация и данные для проводимого аукциона изменяют и (или) дополняют Раздел I «Основные положения по организации и проведению аукциона», изложенные в  документации. 
При возникновении противоречия Положения Информационной карты имеют приоритет над Положениями  Извещения и Раздела I «Основные положения по организации и проведению аукциона».

Наименование пункта	Пояснения	
Организатор аукциона  -орган, уполномоченный  на осуществление функций по размещению заказов для муниципальных заказчиков	Отдел муниципального заказа администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области;
141300, Московская обл., г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д.5/7, каб.9 
Контактный тел.: (496)540-58-85
Адрес электронной почты: OMZ-SP25@yаndex.ru
	
Муниципальный заказчик	Управление муниципальной собственности и инвестиционного развития администрации Сергиево-Посадского муниципального района
141300, Московская область,  г. Сергиев Посад, пр-т Красной Армии, д.169.
Контактный тел.: (8496)540-46-42
	
Наименование официального сайта:	www. sergiev-posad.ru	
Наименование официального печатного издания	"ВПЕРЕД" – муниципальная общественно-политическая газета Сергиево-Посадского района	
Предмет контракта	приобретение жилого помещения (квартиры)  в  собственность муниципального образования «Сергиево –Посадский муниципальный район Московской области» для обеспечения жилой площадью молодого специалиста, проживающего в сельской местности - участника федеральной целевой программы  «Социальное развитие села до 2012 года»	
Сроки и условия поставки товара, выполнение работ, оказание услуг	Срок  приобретения по Лотам №1,№2,№3,№4,№5: 
с момента заключения муниципального контракта по 31.12.2010 года.
Приобретение квартир осуществляется в полном соответствии с перечнем и требованиями изложенными в  Разделе IV «Техническое задание» настоящей документации.
	
Место поставки товара, выполнение работ, оказание услуг	 Лот №1, №2,№3
сельское поселение Шеметовское Сергиево –Посадского муниципального района
Лот №4,№5
сельское поселение Васильевское Сергиево –Посадского муниципального района	
Начальная (максимальная) 
цена контракта  в тыс.руб.	Лот №1 - Максимальная цена за 1 кв.м. жилой площади составляет 42 950 (сорок две тысячи девятьсот пятьдесят) рублей РФ. 
Лот №2- Максимальная цена за 1 кв.м. жилой площади составляет 42 950 (сорок две тысячи девятьсот пятьдесят) рублей РФ. 
Лот №3 - Максимальная цена за 1 кв.м. жилой площади составляет 42 950 (сорок две тысячи девятьсот пятьдесят) рублей РФ. 
Лот №4 - Максимальная цена за 1 кв.м. жилой площади составляет 42 950 (сорок две тысячи девятьсот пятьдесят) рублей РФ. 
Лот №5 - Максимальная цена за 1 кв.м. жилой площади составляет 42 950 (сорок две тысячи девятьсот пятьдесят) рублей РФ. 
Цена контракта должна быть предусмотрена фиксированной в течение всего срока действия контракта и включать все предусмотренные законодательством сборы, налоги, пошлины и иные издержки поставщика.
	
Обязательные требования к участникам размещения заказа	Обязательные требования к участникам размещения заказа:
-  не проведение ликвидации участника размещения заказа и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- не приостановление деятельности участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;
-  отсутствие, у участника размещения заказа, задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25 % балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
- отсутствие сведений об участниках размещения заказа в реестре недобросовестных поставщиков:
- соответствие участников размещения заказа требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации.	
Источник финансирования	Оплата стоимости квартир производится за счет средств бюджета Сергиево-Посадского муниципального района Московской области,  за счет средств бюджета РФ, выделенные Сергиево – Посадскому району для участия в федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2012 года».	
Форма и порядок оплаты	Оплата стоимости квартиры производиться разовым 100% платежом в течение 20 банковских дней после сдачи на регистрацию подписанного муниципального контракта, получения расписки в принятии документов Сергиево-Посадским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и получения письменного заявления от Продавца  с указанием номеров  банковских (лицевых) счетов;	
Затраты на подготовку заявки на участие в аукционе	Участник размещения заказа несет расходы, связанные с подготовкой заявки и участием в аукционе. Заказчик и  Уполномоченный орган  не несут ответственности, и не имеют обязательств,  в связи с такими расходами, независимо от итога аукциона.
	
Сроки и порядок выдачи документации об аукционе	Документация выдается ежедневно с 10.00 до 16.00 (кроме выходных и праздничных дней) в течение 2 рабочих дней со дня получения письменного заявления любого заинтересованного лица при наличии документа,  подтверждающего внесение платы за предоставление  документации об аукционе, по адресу организатора аукциона.	
Размер, порядок и сроки внесения платы за предоставление документации	7 руб. 00 коп. за один печатный лист (ксерокопии), в форме безналичного платежа путем перечисления денежных средств на лицевой счет организатора аукциона. 
Реквизиты для оплаты:
Управление Федерального  казначейства  по Московской области (для финансового управления Сергиево-Посадского района) 
ИНН  5042013410
КПП  504201001
р/с 40101810600000010102
Отделение 1 Московского ГТУ Банка России 
г. Москва 705
БИК 044583001
код БК     92911705050050000180
ОКАТО   46215000000
Основание платежа: за предоставление ксерокопии документации реестровый  № 86-05/10-ОА 
Общая сумма к оплате:  343 руб.	
Требования к оформлению заявок на участие в аукционе	Участник размещения заказа желающий принять участие в аукционе должен подготовить заявку, которая оформляется в письменном виде строго по форме и в соответствии с требованиями, определенными в Разделе III настоящей документации. Все листы заявки на участие в аукционе, все листы тома заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в аукционе и том заявки на участие в аукционе должны содержать опись входящих в их состав документов, быть скреплены печатью участника размещения заказа (для юридических лиц) и подписаны участником размещения заказа или лицом, уполномоченным таким участником размещения заказа.
	
Порядок разъяснения положений документации	Организатор аукциона отвечает на просьбу о разъяснении положений документации не позднее, чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе, в порядке, указанном в документации об аукционе.	
Срок,  в течение которого победитель аукциона должен подписать проект государственного или муниципального контракта 	Указанный срок должен составлять не менее чем десять дней со дня подписания протокола аукциона, но не более 20 дней.

	
Порядок, место, даты начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.	Начало подачи заявок с  16 сентября   2010г.
 (в письменной форме) с 10.00 до 16.00 по рабочим дням, по адресу: г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д.5/7, каб.9
Окончание срока подачи заявок – 06 октября 2010г.  в  12:00	
Место и дата начала рассмотрения заявок на участие в аукционе	06 октября  2010г.  в  12:00
по адресу:  141300, Московская область, г. Сергиев Посад, 
проспект Красной Армии, д.5/7, каб.9	
Место и дата окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе	11 октября 2010 г.  
по адресу: 141300, Московская область, г. Сергиев Посад, 
проспект Красной Армии, д.5/7, каб.9	
Место, дата и время проведения  аукциона	14 октября  2010г.   в 11:00 
по адресу: 141300, Московская область, г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д.5/7, каб.9
	
Порядок проведения аукциона	Согласно  п. 10.2  Раздела I настоящей документации	
Величина понижения начальной цены контракта «шаг аукциона»	5% начальной (максимальной) цены контракта (лота) 	
Возможность электронной формы участия в аукционе	Не предусмотрена	
Изменение  условий контракта	1. В случае перемены муниципального заказчика по контракту права и обязанности заказчика по такому контракту переходят к новому заказчику в том же объеме и на тех же условиях. 
2. При исполнении муниципального контракта не допускается перемена поставщика (исполнителя, подрядчика), за исключением случаев, если новый поставщик (исполнитель, подрядчик) является правопреемником поставщика (исполнителя, подрядчика) по такому контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения.	
Размер обеспечения заявки на участие в аукционе.	не установлено	
Обеспечение исполнения муниципального контракта	не установлено	
Преференции	Не предусмотрены	

РАЗДЕЛ III. 

ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ
ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА

Форма 1

О П И С Ь  Д О К У М Е Н Т О В, 
предоставляемых на участие в открытом аукционе на
_____________________________________________________________________________
(укажите название аукциона)

Настоящим _______________________________________________ подтверждает, что для            
                          (наименование организации – Участника размещения заказа) 

участия в открытом аукционе   нами направляются ниже перечисленные  документы:

 №№
п/п	Наименование 	Кол-во листов	
1.	Заявка на участие в аукционе (по форме согласно приложения к   документации об аукционе)
		
2. 	Анкета участника размещения заказа 
		
3.	Предложение о функциональных и качественных характеристиках товара, работ, услуг (согласно приложению к аукционной заявке)		
4.	Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (оригинал или нотариально заверенная копия)		
5.	Копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц)		
6.	Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц)		
7.	 Копии документов, подтверждающие соответствие участником размещения заказа, требованиям, предъявляемым законодательством РФ к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение, оказание услуг, являющихся предметом аукциона (лицензии и т.п.)		
8.	Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника размещения заказа		
9	Копии документов, подтверждающих соответствие товара, работ, услуг требованиям законодательства РФ, в случае если эти требования установлены законодательством РФ		
10	Копии документов, подтверждающие обладание участником размещения заказа исключительными правами на объекты интеллектуальной собственности (если в связи с исполнением муниципального контракта заказчик приобретает права на объекты интеллектуальной собственности), в случаях предусмотренных законодательством РФ		
11	Копии учредительных документов участника размещения заказа ( для юридических лиц)		
12*	Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для участника размещения заказа поставка товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом контракта, или внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, обеспечения исполнения контракта являются крупной сделкой.		
13	Платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств, в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, или копия такого поручения (если установлено)		
14**	Другие документы, прилагаемые по усмотрению Участником размещения заказа		
	14.1.		
	14.2.		
	и т.д.		
	
Итоговое количество листов по описи

Руководитель организации		________________________          __________________
                        			        (подпись)                                                    (Ф.И.О.)
М.П.

* ПРИМЕЧАНИЕ: Крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, за исключением сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, сделок, связанных с размещением посредством подписки (реализацией) обыкновенных акций общества, и сделок, связанных с размещением эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в обыкновенные акции общества. Уставом общества могут быть установлены также иные случаи, при которых на совершаемые обществом сделки распространяется порядок одобрения крупных сделок.
	В случае если данная сделка является крупной участнику необходимо приложить решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения.

** ПРИМЕЧАНИЕ: В данной форме приведен исчерпывающий перечень документов (пункты 1-13), которые должны представить все участники размещения заказа в обязательном порядке (в противном случае заявка будет отклонена). Другие документы (пункт 14) прилагаются участниками самостоятельно, по собственному усмотрению.
Форма 2

На бланке организации
Дата, исх. номер

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право заключения с ____________________________________________________________
(укажите наименование Муниципального заказчика) 
муниципального контракта на ______________________________________________________ 
                                                               (укажите наименование услуг  по предмету аукциона)

1. Изучив документацию об аукционе  на право заключения вышеупомянутого Контракта, а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативно-правовые акты ___________________________________________________________________ 
                       (укажите  наименование организации – Участника размещения заказа)
в лице __________________________________________________________________
                                         (укажите наименование должности руководителя и его Ф.И.О.)

сообщает о согласии участвовать в аукционе который состоится «___» __________ 20_ г. в ____ часов по адресу: ________________________________________________________, по вопросу закупки и поставки товара (работ, услуг): _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
2. Мы ознакомлены с техническими и функциональными характеристиками товара/ работ, необходимого к поставке/выполнению. И обязуемся поставить товар, выполнить работы, оказать услуги, в соответствии с требованиями, предъявляемым муниципальным заказчиком к данным  товарам, работам, услугам и на условиях, в спецификации, которые мы представили в настоящем предложении.
3. Мы ознакомлены с материалами, содержащимися в технической части документации об аукционе, влияющими на стоимость поставки товара, выполнения работ, оказания услуг. Цена, предлагаемая нами на  аукционе, в случае признания нас его участниками, включает в себя стоимость ___________________________________________  _______________________________________________________________________________,
(укажите все, что включено в стоимость)

а также все налоги и пошлины, которые необходимо выплатить при исполнении муниципального контракта.
4. Мы согласны с тем, что в случае если нами не были учтены какие-либо расценки  на сопутствующие работы, необходимые для выполнения обязательств по предмету контракта, данные работы будут в любом случае выполнены в полном соответствии с Техническим заданием в пределах предлагаемой нами стоимости муниципального контракта.
5. Настоящей Заявкой гарантируем достоверность представленной нами в Заявке информации и подтверждаем право Заказчика, организатора аукциона, не противоречащее требованию о формировании равных для всех участников размещения заказа условий, запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей Заявке юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения, в том числе сведения о соисполнителя.
7. Настоящим также подтверждаем отсутствие нашей аффилированности с Заказчиком, уполномоченным органом, а также с их сотрудниками.
       
8. Настоящей заявкой подтверждаем, что против ________________________________________________________________________________
(наименование организации – Участника размещения заказа)

не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена, а также, что размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает _________ % (значение указать цифрами и прописью) балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
	9. Мы берем на себя обязательства подписать Контракт с Заказчиком, в случае победы на аукционе в срок _____ дней со дня подписания протокола аукциона и представления Заказчиком проекта муниципального контракта.
10. В случае если наши предложения предпоследними после предложения победителя аукциона, а победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения муниципального контракта с Заказчиком, мы обязуемся подписать данный Контракт.
А также подтверждаем, что мы извещены о включении сведений о _______________________________________________________________________________
(укажите наименование организации – Участника размещения заказа)

в реестр недобросовестных поставщиков в случае уклонения нами от заключения муниципального контракта.
11. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с Заказчиком, Организатором аукциона нами уполномочен ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(укажите Ф.И.О., телефон работника организации – Участника размещения заказа)
12. В случае присуждения нам права заключить муниципальный контракт в период с даты получения протокола аукциона и до подписания официального муниципального контракта настоящая Заявка будет носить характер предварительного заключенного ними и муниципальным заказчиком договора о заключении муниципального контракта по цене  нашего предложения.

13. Мы обязуемся считать себя  связанными настоящей заявкой в течение всего срока размещения муниципального заказа.        

14. Мы согласны с тем, что предоставление неполной и (или) недостоверной информации является существенным отклонением от требований условий документации об аукционе и может привести к отклонению заявки.

15. Наши юридический и фактический адреса _________________________________, телефон___________________________,
факс______________________________, 
банковские реквизиты:________________________________.
16. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по нашему почтовому  адресу:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
17.  К настоящей Заявке прилагаются документы согласно описи на ____ стр.

Руководитель организации        ____________________               _________________
                                                              		     (подпись)                                                                (Ф.И.О.)
М.П.

Форма 3
АНКЕТА УЧАСТНИКА РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА 

	Перечень сведений, представляемых
Участником размещения заказа
	
Сведения об Участнике размещения заказа

1.	
Наименование участника  размещения заказа

2.	
Организационно-правовая форма 

3.	
Юридический адрес участника размещения заказа

4.	
Почтовый адрес участника размещения заказа

5.	
Телефон/факс участника размещения заказа

6.	
Предыдущие полные и сокращенные наименования  организации с указанием даты переименования и подтверждением правопреемственности*
		
7.	Регистрационные данные*:
- дата, место и орган регистрации 
(на основании св-ва о гос.регистрации);
- учредители;
- срок деятельности организации 
(с учетом правопреемственности);
- размер уставного капитала;
- адрес  и телефон ИФНС (на учете, в которой состоит участник размещения заказа)		
Вышеуказанные данные могут быть подтверждены путем предоставления копий следующих документов*:
- Устав, положение, учредительный договор;
- Свидетельство о государственной регистрации
- информационное письмо об учете в Едином  государственном реестре
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.	
8.	Банковские реквизиты *
(наименование банка, телефон, БИК, ИНН, КПП, к/с, р/с)		

9.	
Руководитель (Ф.И.О., должность)*

10.	
Главный бухгалтер (ФИО)*

11.	
Балансовая стоимость активов участника размещения  по данным бухгалтерской отчетности  за последний  завершенный отчетный период *

В подтверждение финансовой  устойчивости, а также отсутствия задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или внебюджетные фонды по усмотрению  участника  аукциона могут быть представлены:
1	формы №1 «Бухгалтерский баланс» и №2 «Отчет о прибылях и убытках» за два предыдущих года и последний отчетный период отчетного года, с отметкой налоговой инспекции и заверенные печатью организации;
2	акт сверки, выданный ИФНС о состоянии расчетов с бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами за последний отчетный период, заверенный печатью организации.

Руководитель организации        ____________________               _________________
                                                              		     (подпись)                                                                (Ф.И.О.)
М.П.

*Примечание: В данной форме приведен исчерпывающий перечень сведений (пункты 1-5), которые должны представить все участники размещения заказа в обязательном порядке (в противном случае заявка будет отклонена). Другие сведения (пункт 6-11) предоставляются участниками размещения заказа по собственному усмотрению.

Форма 4

На бланке организации
Дата, исх. Номер
(укажите должность и Ф.И.О. должностного лица, в чей адрес должна быть направлена Заявка)

П Р Е Д Л О Ж Е Н И Е 
О ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ И КАЧЕСТВЕННЫХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ 
предлагаемого к поставке товара, выполнению работ, оказанию услуг

Исполняя наши обязательства и изучив нормативно-правовую базу и документацию об аукционе на право заключения с  ___________________________________________________ 
(укажите наименование муниципального заказчика)
муниципального контракта на _____________________________________________________ 
(укажите предмет аукциона)
в том числе условия и порядок проведения настоящего аукциона, проект контракта на выполнение вышеуказанного заказа, мы ____________________________________________,
   (полное наименование организации - Участника)
в лице _________________________________________________________________________,
(наименование должности руководителя, его Ф.И.О. (полностью))
уполномоченного в случае признания нас победителями аукциона подписать Контракт, согласны оказать предусмотренные Контрактом услуги в соответствии с требованиями документации об аукционе и на условиях, указанных в нижеприведенной таблице:

№
п/п	Наименование показателя
	Требуемое значение
(заполняется Заказчиком, уполномоченным органом или специализированной организацией)	Данные Участника аукциона	
1	2	3	4	
1	 Функциональные характеристики (потребительские свойства) или качественные характеристики товара  	Участником указываются подробное описание поставляемого товара, технических  и эксплуатационных характеристик: общая площадь жилого помещения, в том числе: жилая площадь, санузел (раздельный/совмещенный), кухня, коридор, балкон; год постройки и % износа здания по данным Ростехинвентаризации, материал стен, этаж, месторасположение  жилого помещения		
2	Сроки поставки товара	Согласно техническому заданию		
3	Условия и порядок оплаты за поставку товара	Согласно информационной карте аукциона.		

РАЗДЕЛ IV.       ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ                
Техническое задание по ЛОТУ № 1
приобретение жилого помещения  общей площадью не менее 45 кв.м. и не более 54 кв.м в  собственность муниципального образования «Сергиево –Посадский муниципальный район Московской области» для обеспечения жилой площадью молодого специалиста, проживающего в сельской местности - участника федеральной целевой программы  «Социальное развитие села до 2012 года»
Для обеспечения  жилой площадью молодого специалиста требуется  квартира общей площадью не менее 45 кв.м. и не более 54 кв.м.
              Все расходы, связанные с выполнением муниципального контракта по приобретению жилого помещения  для  обеспечения  жилой площадью молодого специалиста (налоги, пошлины, сборы и иные расходы) должны быть включены  в цену заявки. 
Цена, предложенная участником аукциона, не подлежит корректировке в ходе выполнения муниципального  контракта.  
 Расходы по государственной регистрации договора долевого участия жилых помещений и перехода права собственности со стороны Продавца несет Продавец. 

Месторасположение жилого помещения: квартира должна быть расположена - сельское поселение Шеметовское Сергиево –Посадского муниципального района

Приобретение  жилого помещения в собственность – не позднее 31.12.2010 г. 

Жилое помещение должно быть в надлежащем санитарно-техническом состоянии: не требовать капитального ремонта, отремонтировано, оборудовано  горячим и холодным водоснабжением, канализацией и центральным отоплением, электроснабжением, газовой или электрической плитой. Все коммуникации и сантехническое оборудование, находящееся в жилом помещении, должно быть в исправном состоянии, не требовать ремонта или замены.
Наличие минимальной муниципальной отделки.
К моменту заключения контракта квартира должна быть свободна от проживания третьих лиц. Квартира должна находиться в собственности, не быть обременена, не быть продана, заложена, подарена, передана по договору найма, безвозмездного пользования, состоять в споре, под арестом.
При продаже Продавцом должны быть предоставлены следующие документы:
- технический паспорт на жилое помещение (квартиру),
         - кадастровый паспорт жилого помещения;
         - заверенная копия финансового лицевого счета (действительна один месяц);
- выписка из домовой книги, либо справка  об отсутствии  зарегистрированных граждан(действительна один месяц);
         -  нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу жилого помещения (квартиры) либо нотариально заверенное заявление об отсутствии супруга (супруги).
- правоустанавливающие документы на жилое помещение (квартиру), документ основания по свидетельству, устанавливающего право собственности продавца на жилое помещение (квартиру), ((копию свидетельства, подтверждающую право собственности продавца на жилое помещение (квартиру),
-  выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости.
 По предмету данного аукциона  привлечение соисполнителей не допускается.

Техническое задание по ЛОТУ № 2
приобретение жилого помещения  общей площадью не менее 45 кв.м. и не более 54 кв.м в  собственность муниципального образования «Сергиево –Посадский муниципальный район Московской области» для обеспечения жилой площадью молодого специалиста, проживающего в сельской местности - участника федеральной целевой программы  «Социальное развитие села до 2012 года»
Для обеспечения  жилой площадью молодого специалиста требуется  квартира общей площадью не менее 45 кв.м. и не более 54 кв.м.
              Все расходы, связанные с выполнением муниципального контракта по приобретению жилого помещения  для  обеспечения  жилой площадью молодого специалиста (налоги, пошлины, сборы и иные расходы) должны быть включены  в цену заявки. 
Цена, предложенная участником аукциона, не подлежит корректировке в ходе выполнения муниципального  контракта.  
 Расходы по государственной регистрации договора долевого участия жилых помещений и перехода права собственности со стороны Продавца несет Продавец. 

Месторасположение жилого помещения: квартира должна быть расположена - сельское поселение Шеметовское Сергиево –Посадского муниципального района

Приобретение  жилого помещения в собственность – не позднее  31.12.2010 г.

Жилое помещение должно быть в надлежащем санитарно-техническом состоянии: не требовать капитального ремонта, отремонтировано, оборудовано  горячим и холодным водоснабжением, канализацией и центральным отоплением, электроснабжением, газовой или электрической плитой. Все коммуникации и сантехническое оборудование, находящееся в жилом помещении, должно быть в исправном состоянии, не требовать ремонта или замены.

Наличие минимальной муниципальной отделки.
К моменту заключения контракта квартира должна быть свободна от проживания третьих лиц. Квартира должна находиться в собственности, не быть обременена, не быть продана, заложена, подарена, передана по договору найма, безвозмездного пользования, состоять в споре, под арестом.
При продаже Продавцом должны быть предоставлены следующие документы:
- технический паспорт на жилое помещение (квартиру),
         - кадастровый паспорт жилого помещения;
         - заверенная копия финансового лицевого счета (действительна один месяц);
- выписка из домовой книги, либо справка  об отсутствии  зарегистрированных граждан(действительна один месяц);
         -  нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу жилого помещения (квартиры) либо нотариально заверенное заявление об отсутствии супруга (супруги).
- правоустанавливающие документы на жилое помещение (квартиру), документ основания по свидетельству, устанавливающего право собственности продавца на жилое помещение (квартиру), ((копию свидетельства, подтверждающую право собственности продавца на жилое помещение (квартиру),
-  выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости.
 По предмету данного аукциона  привлечение соисполнителей не допускается.

Техническое задание по ЛОТУ № 3

приобретение жилого помещения  общей площадью не менее 60 кв.м. и не более 72 кв.м. в  собственность муниципального образования «Сергиево –Посадский муниципальный район Московской области» для обеспечения жилой площадью молодого специалиста, проживающего в сельской местности - участника федеральной целевой программы  «Социальное развитие села до 2012 года»
Для обеспечения  жилой площадью молодого специалиста требуется  квартира общей площадью не менее 60 кв.м. и не более 72 кв.м.
              Все расходы, связанные с выполнением муниципального контракта по приобретению жилого помещения  для  обеспечения  жилой площадью молодого специалиста (налоги, пошлины, сборы и иные расходы) должны быть включены  в цену заявки. 
Цена, предложенная участником аукциона, не подлежит корректировке в ходе выполнения муниципального  контракта.  
 Расходы по государственной регистрации договора долевого участия жилых помещений и перехода права собственности со стороны Продавца несет Продавец. 

Месторасположение жилого помещения: квартира должна быть расположена - сельское поселение Шеметовское Сергиево –Посадского муниципального района

Приобретение  жилого помещения в собственность – не позднее 31.12.2010 г.

Жилое помещение должно быть в надлежащем санитарно-техническом состоянии: не требовать капитального ремонта, отремонтировано, оборудовано  горячим и холодным водоснабжением, канализацией и центральным отоплением, электроснабжением, газовой или электрической плитой. Все коммуникации и сантехническое оборудование, находящееся в жилом помещении, должно быть в исправном состоянии, не требовать ремонта или замены.
Наличие минимальной муниципальной отделки.

К моменту заключения контракта квартира должна быть свободна от проживания третьих лиц. Квартира должна находиться в собственности, не быть обременена, не быть продана, заложена, подарена, передана по договору найма, безвозмездного пользования, состоять в споре, под арестом.
При продаже Продавцом должны быть предоставлены следующие документы:
- технический паспорт на жилое помещение (квартиру),
         - кадастровый паспорт жилого помещения;
         - заверенная копия финансового лицевого счета (действительна один месяц);
- выписка из домовой книги, либо справка  об отсутствии  зарегистрированных граждан(действительна один месяц);
         -  нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу жилого помещения (квартиры) либо нотариально заверенное заявление об отсутствии супруга (супруги).
- правоустанавливающие документы на жилое помещение (квартиру), документ основания по свидетельству, устанавливающего право собственности продавца на жилое помещение (квартиру), ((копию свидетельства, подтверждающую право собственности продавца на жилое помещение (квартиру),
-  выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости.

 По предмету данного аукциона  привлечение соисполнителей не допускается.
Техническое задание по ЛОТУ № 4
приобретение жилого помещения  общей площадью не менее 45 кв.м. и не более 54 кв.м в  собственность муниципального образования «Сергиево –Посадский муниципальный район Московской области» для обеспечения жилой площадью молодого специалиста, проживающего в сельской местности - участника федеральной целевой программы  «Социальное развитие села до 2012 года»

Для обеспечения  жилой площадью молодого специалиста требуется  квартира общей площадью не менее 60 кв.м. и не более 72 кв.м.
              Все расходы, связанные с выполнением муниципального контракта по приобретению жилого помещения  для  обеспечения  жилой площадью молодого специалиста (налоги, пошлины, сборы и иные расходы) должны быть включены  в цену заявки. 
Цена, предложенная участником аукциона, не подлежит корректировке в ходе выполнения муниципального  контракта.  
 Расходы по государственной регистрации договора долевого участия жилых помещений и перехода права собственности со стороны Продавца несет Продавец. 

	Месторасположение жилого помещения: квартира должна быть расположена - сельское поселение Васильевское Сергиево –Посадского муниципального района
 Приобретение  жилого помещения в собственность – не позднее  31.12.2010 г.

Жилое помещение должно быть в надлежащем санитарно-техническом состоянии: не требовать капитального ремонта, отремонтировано, оборудовано  горячим и холодным водоснабжением, канализацией и центральным отоплением, электроснабжением, газовой или электрической плитой. Все коммуникации и сантехническое оборудование, находящееся в жилом помещении, должно быть в исправном состоянии, не требовать ремонта или замены.

Наличие минимальной муниципальной отделки.

К моменту заключения контракта квартира должна быть свободна от проживания третьих лиц. Квартира должна находиться в собственности, не быть обременена, не быть продана, заложена, подарена, передана по договору найма, безвозмездного пользования, состоять в споре, под арестом.
При продаже Продавцом должны быть предоставлены следующие документы:
- технический паспорт на жилое помещение (квартиру),
         - кадастровый паспорт жилого помещения;
         - заверенная копия финансового лицевого счета (действительна один месяц);
- выписка из домовой книги, либо справка  об отсутствии  зарегистрированных граждан(действительна один месяц);
         -  нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу жилого помещения (квартиры) либо нотариально заверенное заявление об отсутствии супруга (супруги).
- правоустанавливающие документы на жилое помещение (квартиру), документ основания по свидетельству, устанавливающего право собственности продавца на жилое помещение (квартиру), ((копию свидетельства, подтверждающую право собственности продавца на жилое помещение (квартиру),
-  выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости.

 По предмету данного аукциона  привлечение соисполнителей не допускается.

Техническое задание по ЛОТУ № 5
приобретение жилого помещения  общей площадью не менее 30 кв.м. и не более 42 кв.м в  собственность муниципального образования «Сергиево –Посадский муниципальный район Московской области» для обеспечения жилой площадью молодого специалиста, проживающего в сельской местности - участника федеральной целевой программы  «Социальное развитие села до 2012 года»

Для обеспечения  жилой площадью молодого специалиста требуется  квартира общей площадью не менее 30 кв.м. и не более 42 кв.м.
              Все расходы, связанные с выполнением муниципального контракта по приобретению жилого помещения  для  обеспечения  жилой площадью молодого специалиста (налоги, пошлины, сборы и иные расходы) должны быть включены  в цену заявки. 
Цена, предложенная участником аукциона, не подлежит корректировке в ходе выполнения муниципального  контракта.  
 Расходы по государственной регистрации договора долевого участия жилых помещений и перехода права собственности со стороны Продавца несет Продавец. 

	Месторасположение жилого помещения: квартира должна быть расположена - сельское поселение Васильевское Сергиево –Посадского муниципального района
 Приобретение  жилого помещения в собственность – не позднее 31.12.2010 г.

Жилое помещение должно быть в надлежащем санитарно-техническом состоянии: не требовать капитального ремонта, отремонтировано, оборудовано  горячим и холодным водоснабжением, канализацией и центральным отоплением, электроснабжением, газовой или электрической плитой. Все коммуникации и сантехническое оборудование, находящееся в жилом помещении, должно быть в исправном состоянии, не требовать ремонта или замены.
Наличие минимальной муниципальной отделки.

К моменту заключения контракта квартира должна быть свободна от проживания третьих лиц. Квартира должна находиться в собственности, не быть обременена, не быть продана, заложена, подарена, передана по договору найма, безвозмездного пользования, состоять в споре, под арестом.
При продаже Продавцом должны быть предоставлены следующие документы:
- технический паспорт на жилое помещение (квартиру),
         - кадастровый паспорт жилого помещения;
         - заверенная копия финансового лицевого счета (действительна один месяц);
- выписка из домовой книги, либо справка  об отсутствии  зарегистрированных граждан (действительна один месяц);
         -  нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу жилого помещения (квартиры) либо нотариально заверенное заявление об отсутствии супруга (супруги).
- правоустанавливающие документы на жилое помещение (квартиру), документ основания по свидетельству, устанавливающего право собственности продавца на жилое помещение (квартиру), ((копию свидетельства, подтверждающую право собственности продавца на жилое помещение (квартиру),
-  выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости.

 По предмету данного аукциона  привлечение соисполнителей не допускается.

РАЗДЕЛ  V.       ПРОЕКТ  МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРАКТА

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ по Лоту №1 
№ ________

г. Сергиев Посад                                                                                    «_____» __________2010г.

 Мы,  Муниципальное образование «Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области», действующее на основании Устава, зарегистрированного Главным управлением Министерства Юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу 20 июля 2006 года за номером RU505120002006001, находящееся по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, Проспект Красной Армии, дом 169 (сто шестьдесят девять), в лице ___________________________________, действующего  на основании Постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района ________________________, именуемое  в дальнейшем «Муниципальный заказчик»,  с одной стороны,    и __________________________________________________ действующий на основании _____________________находящийся, по адресу:____________________________, именуемый  в дальнейшем «Продавец», с другой стороны с соблюдением требований Федерального закона от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ,   оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»  и  в соответствии с протоколом от «___»_________________20__г. (реестровый номер  _________________ОА)  заседания единой комиссии по рассмотрению  заявок на участие в открытом аукционе  на приобретение жилого помещения  в  собственность муниципального образования «Сергиево –Посадский муниципальный район Московской области» для обеспечения жилой площадью молодого специалиста, проживающего в сельской местности - участника федеральной целевой программы  «Социальное развитие села до 2012 года» заключили настоящий  Контракт о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1.  Продавец продал, а  Муниципальный заказчик приобрел в собственность, принадлежащую Продавцу по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: _______________________________________________________________________________.
1.2. Указанная  квартира принадлежат Продавцу на основании ________________________________________________________________________________, что подтверждается ______________________________________________________________.
Инвентарный номер квартиры: __________________________.
1.3. Указанная квартира, назначение: жилое, общей площадью _______кв.м. расположена на _______ этаже __________ этажного ____________ дома. Физический износ здания: ________%.
1.4. Стоимость 1 кв.м.  общей площади, утвержденная в качестве предельной стоимости в для использования в качестве предельной цены приобретения жилья за счет средств бюджета Московской области, составляет ___________________________рубля, в соответствии с Распоряжением Министерства  экономики Московской области от ________________________________________________________________________________.
1.5. Стоимость квартиры по настоящему Контракту, в соответствии с Протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе от __________________ на право заключения муниципального контракта на приобретение жилого помещения  в  собственность муниципального образования «Сергиево –Посадский муниципальный район Московской области» для обеспечения жилой площадью молодого специалиста, проживающего в сельской местности - участника федеральной целевой программы  «Социальное развитие села до 2012 года» (реестровый номер ____________),  составляет ________________________ рублей Российской Федерации.
1.6. Стоимость квартиры, указанная в п.1.5. окончательная и пересмотру не подлежит.

2. ЦЕНА КОНТРАКТА

2.1. Цена Контракта включает общую стоимость квартиры  и сопутствующих услуг, оплачиваемую Муниципальным заказчиком Продавцу за полное выполнение Продавцом своих обязательств по  продаже квартиры. 
            2.2. Цена Контракта составляет  ________________________________,  является фиксированной и изменению не подлежит.

3. СРОКИ   И  ПОРЯДОК  РАСЧЕТОВ

3.1. Продавец обязуется до подписания муниципального контракта оформить Муниципальному заказчику все необходимые документы для передачи квартиры, указанных в п.1.1, в собственность муниципального образования «Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области».
3.2. Муниципальный заказчик обязуется оплатить стоимость квартиры, указанной в п. 1.1, разовым 100% платежом в течение 20 банковских дней после сдачи на регистрацию подписанного муниципального контракта, получения расписки в принятии документов Сергиево-Посадским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и получения письменного заявления от Продавца  с указанием номеров  банковских (лицевых) счетов;
	 В случае изменения счета Продавца, он обязан в однодневный срок в письменной форме сообщить об этом Муниципальному заказчику, с указанием новых реквизитов счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением Муниципальным заказчиком денежных средств на указанный счет Продавца  несет  Продавец.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Контракта  указанная квартира  никому не продана, не подарена, не заложена и не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.
4.2. Продавец обязан:
4.3. Подписать Акт приема-передачи квартиры Муниципальному заказчику, в соответствии с его заявкой  не позднее ____________.
4.4. Участвовать в приемке-передаче квартиры.
4.5. Устранить недостатки  квартиры (выявленные в ходе приёма-передачи) в течение 7 дней с момента заявления о них Муниципальным заказчиком. Все расходы, связанные с устранением недостатков  несет Продавец.
4.6. Осуществлять оплату коммунальных услуг на продаваемую квартиру до даты регистрации перехода права собственности в Сергиево-Посадском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

4.7 Муниципальный заказчик обязан:
4.8. Принять квартиру при отсутствии претензий относительно качества и других характеристик, подписать Акт приема-передачи квартиры  и передать один экземпляр Продавцу.
4.9. Оплатить принятую в собственность квартиру в соответствии с условиями настоящего Контракта. 
Оплата стоимости квартиры производится за счет средств местного бюджета Сергиево-Посадского муниципального района Московской области,  за счет средств бюджета  Московской  области, средств бюджета РФ, выделенные Сергиево –Посадскому району для участия в федеральной целевой программе «Социальное развитие села».

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ 

5.1. По факту приемки квартиры Муниципальным заказчиком составляется Акт приемки-передачи квартиры, подписываемый уполномоченными на это лицами, являющийся неотъемлемой частью настоящего Контракта.
5.2. Моментом исполнения обязательств Продавцом по продаже квартиры по настоящему Контракту считается факт передачи квартиры Муниципальному заказчику, что подтверждается Актом приемки-передачи квартиры (без претензий). 
5.3. Моментом исполнения обязательств Муниципальным Заказчиком по покупке квартиры считается факт поступления денежных средств в полном объеме на банковский (лицевой) счет Продавца.
5.4. Право собственности на указанную квартиру возникает у муниципального образования «Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области» с момента государственной регистрации настоящего Контракта и регистрации перехода права собственности в Сергиево-Посадском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Контракту, в случае если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему Контракту, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения настоящего Контракта и непосредственно повлияли на исполнение сторонами своих обязательств, а также которые стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Контракту стороны несут ответственность, в соответствии с действующим Законодательством РФ.
7.2. В случае просрочки исполнения Муниципальным заказчиком обязательства, предусмотренного настоящим Контрактом, Продавец вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему Контракту. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ и действующей на момент оплаты.
Муниципальный заказчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Продавца.
7.3. В случае просрочки исполнения Продавцом своих обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, Муниципальный заказчик вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему Контракту. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ и действующей на момент оплаты.
Продавец освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Муниципального заказчика.
7.4. Если просрочка превысит один месяц, то Муниципальный заказчик вправе расторгнуть настоящий Контракт в одностороннем порядке, без возмещения Продавцу каких-либо расходов или убытков, вызванных таким расторжением настоящего Контракта.

8. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ
8.1. Стороны принимают все меры к тому, чтобы любые спорные вопросы, разногласия либо претензии, касающиеся исполнения настоящего Контракта, были урегулированы путем переговоров, с оформлением совместного протокола урегулирования споров.
8.2.  Любые споры, неурегулированные путем переговоров разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

								9. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И  ПОДПИСИ СТОРОН

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ по Лоту №2 
№ ________

г. Сергиев Посад                                                                                    «_____» __________2010г.

 Мы,  Муниципальное образование «Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области», действующее на основании Устава, зарегистрированного Главным управлением Министерства Юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу 20 июля 2006 года за номером RU505120002006001, находящееся по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, Проспект Красной Армии, дом 169 (сто шестьдесят девять), в лице ___________________________________, действующего  на основании Постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района ________________________, именуемое  в дальнейшем «Муниципальный заказчик»,  с одной стороны,    и __________________________________________________ действующий на основании _____________________находящийся, по адресу:____________________________, именуемый  в дальнейшем «Продавец», с другой стороны с соблюдением требований Федерального закона от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ,   оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»  и  в соответствии с протоколом от «___»_________________20__г. (реестровый номер  _________________ОА)  заседания единой комиссии по рассмотрению  заявок на участие в открытом аукционе  на приобретение жилого помещения  в  собственность муниципального образования «Сергиево –Посадский муниципальный район Московской области» для обеспечения жилой площадью молодого специалиста, проживающего в сельской местности - участника федеральной целевой программы  «Социальное развитие села до 2012 года» заключили настоящий  Контракт о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1.  Продавец продал, а  Муниципальный заказчик приобрел в собственность, принадлежащую Продавцу по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: _______________________________________________________________________________.
1.2. Указанная  квартира принадлежат Продавцу на основании ________________________________________________________________________________, что подтверждается ______________________________________________________________.
Инвентарный номер квартиры: __________________________.
1.3. Указанная квартира, назначение: жилое, общей площадью _______кв.м. расположена на _______ этаже __________ этажного ____________ дома. Физический износ здания: ________%.
1.4. Стоимость 1 кв.м.  общей площади, утвержденная в качестве предельной стоимости в для использования в качестве предельной цены приобретения жилья за счет средств бюджета Московской области, составляет ___________________________рубля, в соответствии с Распоряжением Министерства  экономики Московской области от ________________________________________________________________________________.
1.5. Стоимость квартиры по настоящему Контракту, в соответствии с Протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе от __________________ на право заключения муниципального контракта на приобретение жилого помещения  в  собственность муниципального образования «Сергиево –Посадский муниципальный район Московской области» для обеспечения жилой площадью молодого специалиста, проживающего в сельской местности - участника федеральной целевой программы  «Социальное развитие села до 2012 года» (реестровый номер ____________),  составляет ________________________ рублей Российской Федерации.
1.6. Стоимость квартиры, указанная в п.1.5. окончательная и пересмотру не подлежит.

2. ЦЕНА КОНТРАКТА

2.1. Цена Контракта включает общую стоимость квартиры  и сопутствующих услуг, оплачиваемую Муниципальным заказчиком Продавцу за полное выполнение Продавцом своих обязательств по  продаже квартиры. 
            2.2. Цена Контракта составляет  ________________________________,  является фиксированной и изменению не подлежит.

3. СРОКИ   И  ПОРЯДОК  РАСЧЕТОВ

3.1. Продавец обязуется до подписания муниципального контракта оформить Муниципальному заказчику все необходимые документы для передачи квартиры, указанных в п.1.1, в собственность муниципального образования «Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области».
3.2. Муниципальный заказчик обязуется оплатить стоимость квартиры, указанной в п. 1.1, разовым 100% платежом в течение 20 банковских дней после сдачи на регистрацию подписанного муниципального контракта, получения расписки в принятии документов Сергиево-Посадским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и получения письменного заявления от Продавца  с указанием номеров  банковских (лицевых) счетов;
	 В случае изменения счета Продавца, он обязан в однодневный срок в письменной форме сообщить об этом Муниципальному заказчику, с указанием новых реквизитов счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением Муниципальным заказчиком денежных средств на указанный счет Продавца  несет  Продавец.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Контракта  указанная квартира  никому не продана, не подарена, не заложена и не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.
4.2. Продавец обязан:
4.3. Подписать Акт приема-передачи квартиры Муниципальному заказчику, в соответствии с его заявкой  не позднее ____________.
4.4. Участвовать в приемке-передаче квартиры.
4.5. Устранить недостатки  квартиры (выявленные в ходе приёма-передачи) в течение 7 дней с момента заявления о них Муниципальным заказчиком. Все расходы, связанные с устранением недостатков  несет Продавец.
4.6. Осуществлять оплату коммунальных услуг на продаваемую квартиру до даты регистрации перехода права собственности в Сергиево-Посадском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

4.7 Муниципальный заказчик обязан:
4.8. Принять квартиру при отсутствии претензий относительно качества и других характеристик, подписать Акт приема-передачи квартиры  и передать один экземпляр Продавцу.
4.9. Оплатить принятую в собственность квартиру в соответствии с условиями настоящего Контракта. 
Оплата стоимости квартиры производится за счет средств местного бюджета Сергиево-Посадского муниципального района Московской области,  за счет средств бюджета  Московской  области, средств бюджета РФ, выделенные Сергиево –Посадскому району для участия в федеральной целевой программе «Социальное развитие села».

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ 

5.1. По факту приемки квартиры Муниципальным заказчиком составляется Акт приемки-передачи квартиры, подписываемый уполномоченными на это лицами, являющийся неотъемлемой частью настоящего Контракта.
5.2. Моментом исполнения обязательств Продавцом по продаже квартиры по настоящему Контракту считается факт передачи квартиры Муниципальному заказчику, что подтверждается Актом приемки-передачи квартиры (без претензий). 
5.3. Моментом исполнения обязательств Муниципальным Заказчиком по покупке квартиры считается факт поступления денежных средств в полном объеме на банковский (лицевой) счет Продавца.
5.4. Право собственности на указанную квартиру возникает у муниципального образования «Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области» с момента государственной регистрации настоящего Контракта и регистрации перехода права собственности в Сергиево-Посадском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Контракту, в случае если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему Контракту, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения настоящего Контракта и непосредственно повлияли на исполнение сторонами своих обязательств, а также которые стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Контракту стороны несут ответственность, в соответствии с действующим Законодательством РФ.
7.2. В случае просрочки исполнения Муниципальным заказчиком обязательства, предусмотренного настоящим Контрактом, Продавец вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему Контракту. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ и действующей на момент оплаты.
Муниципальный заказчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Продавца.
7.3. В случае просрочки исполнения Продавцом своих обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, Муниципальный заказчик вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему Контракту. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ и действующей на момент оплаты.
Продавец освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Муниципального заказчика.
7.4. Если просрочка превысит один месяц, то Муниципальный заказчик вправе расторгнуть настоящий Контракт в одностороннем порядке, без возмещения Продавцу каких-либо расходов или убытков, вызванных таким расторжением настоящего Контракта.

8. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ
8.1. Стороны принимают все меры к тому, чтобы любые спорные вопросы, разногласия либо претензии, касающиеся исполнения настоящего Контракта, были урегулированы путем переговоров, с оформлением совместного протокола урегулирования споров.
8.2.  Любые споры, неурегулированные путем переговоров разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

9. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И  ПОДПИСИ СТОРОН

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ по Лоту №4
№ ________

г. Сергиев Посад                                                                                    «_____» __________2010г.

 Мы,  Муниципальное образование «Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области», действующее на основании Устава, зарегистрированного Главным управлением Министерства Юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу 20 июля 2006 года за номером RU505120002006001, находящееся по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, Проспект Красной Армии, дом 169 (сто шестьдесят девять), в лице ___________________________________, действующего  на основании Постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района ________________________, именуемое  в дальнейшем «Муниципальный заказчик»,  с одной стороны,    и __________________________________________________ действующий на основании _____________________находящийся, по адресу:____________________________, именуемый  в дальнейшем «Продавец», с другой стороны с соблюдением требований Федерального закона от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ,   оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»  и  в соответствии с протоколом от «___»_________________20__г. (реестровый номер  _________________ОА)  заседания единой комиссии по рассмотрению  заявок на участие в открытом аукционе  на приобретение жилого помещения  в  собственность муниципального образования «Сергиево –Посадский муниципальный район Московской области» для обеспечения жилой площадью молодого специалиста, проживающего в сельской местности - участника федеральной целевой программы  «Социальное развитие села до 2012 года» заключили настоящий  Контракт о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1.  Продавец продал, а  Муниципальный заказчик приобрел в собственность, принадлежащую Продавцу по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: _______________________________________________________________________________.
1.2. Указанная  квартира принадлежат Продавцу на основании ________________________________________________________________________________, что подтверждается ______________________________________________________________.
Инвентарный номер квартиры: __________________________.
1.3. Указанная квартира, назначение: жилое, общей площадью _______кв.м. расположена на _______ этаже __________ этажного ____________ дома. Физический износ здания: ________%.
1.4. Стоимость 1 кв.м.  общей площади, утвержденная в качестве предельной стоимости в для использования в качестве предельной цены приобретения жилья за счет средств бюджета Московской области, составляет ___________________________рубля, в соответствии с Распоряжением Министерства  экономики Московской области от ________________________________________________________________________________.
1.5. Стоимость квартиры по настоящему Контракту, в соответствии с Протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе от __________________ на право заключения муниципального контракта на приобретение жилого помещения  в  собственность муниципального образования «Сергиево –Посадский муниципальный район Московской области» для обеспечения жилой площадью молодого специалиста, проживающего в сельской местности - участника федеральной целевой программы  «Социальное развитие села до 2012 года» (реестровый номер ____________),  составляет ________________________ рублей Российской Федерации.
1.6. Стоимость квартиры, указанная в п.1.5. окончательная и пересмотру не подлежит.

2. ЦЕНА КОНТРАКТА

2.1. Цена Контракта включает общую стоимость квартиры  и сопутствующих услуг, оплачиваемую Муниципальным заказчиком Продавцу за полное выполнение Продавцом своих обязательств по  продаже квартиры. 
            2.2. Цена Контракта составляет  ________________________________,  является фиксированной и изменению не подлежит.

3. СРОКИ   И  ПОРЯДОК  РАСЧЕТОВ

3.1. Продавец обязуется до подписания муниципального контракта оформить Муниципальному заказчику все необходимые документы для передачи квартиры, указанных в п.1.1, в собственность муниципального образования «Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области».
3.2. Муниципальный заказчик обязуется оплатить стоимость квартиры, указанной в п. 1.1, разовым 100% платежом в течение 20 банковских дней после сдачи на регистрацию подписанного муниципального контракта, получения расписки в принятии документов Сергиево-Посадским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и получения письменного заявления от Продавца  с указанием номеров  банковских (лицевых) счетов;
	 В случае изменения счета Продавца, он обязан в однодневный срок в письменной форме сообщить об этом Муниципальному заказчику, с указанием новых реквизитов счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением Муниципальным заказчиком денежных средств на указанный счет Продавца  несет  Продавец.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Контракта  указанная квартира  никому не продана, не подарена, не заложена и не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.
4.2. Продавец обязан:
4.3. Подписать Акт приема-передачи квартиры Муниципальному заказчику, в соответствии с его заявкой  не позднее ____________.
4.4. Участвовать в приемке-передаче квартиры.
4.5. Устранить недостатки  квартиры (выявленные в ходе приёма-передачи) в течение 7 дней с момента заявления о них Муниципальным заказчиком. Все расходы, связанные с устранением недостатков  несет Продавец.
4.6. Осуществлять оплату коммунальных услуг на продаваемую квартиру до даты регистрации перехода права собственности в Сергиево-Посадском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

4.7 Муниципальный заказчик обязан:
4.8. Принять квартиру при отсутствии претензий относительно качества и других характеристик, подписать Акт приема-передачи квартиры  и передать один экземпляр Продавцу.
4.9. Оплатить принятую в собственность квартиру в соответствии с условиями настоящего Контракта. 
Оплата стоимости квартиры производится за счет средств местного бюджета Сергиево-Посадского муниципального района Московской области,  за счет средств бюджета  Московской  области, средств бюджета РФ, выделенные Сергиево –Посадскому району для участия в федеральной целевой программе «Социальное развитие села».

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ 

5.1. По факту приемки квартиры Муниципальным заказчиком составляется Акт приемки-передачи квартиры, подписываемый уполномоченными на это лицами, являющийся неотъемлемой частью настоящего Контракта.
5.2. Моментом исполнения обязательств Продавцом по продаже квартиры по настоящему Контракту считается факт передачи квартиры Муниципальному заказчику, что подтверждается Актом приемки-передачи квартиры (без претензий). 
5.3. Моментом исполнения обязательств Муниципальным Заказчиком по покупке квартиры считается факт поступления денежных средств в полном объеме на банковский (лицевой) счет Продавца.
5.4. Право собственности на указанную квартиру возникает у муниципального образования «Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области» с момента государственной регистрации настоящего Контракта и регистрации перехода права собственности в Сергиево-Посадском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Контракту, в случае если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему Контракту, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения настоящего Контракта и непосредственно повлияли на исполнение сторонами своих обязательств, а также которые стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Контракту стороны несут ответственность, в соответствии с действующим Законодательством РФ.
7.2. В случае просрочки исполнения Муниципальным заказчиком обязательства, предусмотренного настоящим Контрактом, Продавец вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему Контракту. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ и действующей на момент оплаты.
Муниципальный заказчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Продавца.
7.3. В случае просрочки исполнения Продавцом своих обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, Муниципальный заказчик вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему Контракту. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ и действующей на момент оплаты.
Продавец освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Муниципального заказчика.
7.4. Если просрочка превысит один месяц, то Муниципальный заказчик вправе расторгнуть настоящий Контракт в одностороннем порядке, без возмещения Продавцу каких-либо расходов или убытков, вызванных таким расторжением настоящего Контракта.

8. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ
8.1. Стороны принимают все меры к тому, чтобы любые спорные вопросы, разногласия либо претензии, касающиеся исполнения настоящего Контракта, были урегулированы путем переговоров, с оформлением совместного протокола урегулирования споров.
8.2.  Любые споры, неурегулированные путем переговоров разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

								9. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И  ПОДПИСИ СТОРОН

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ по Лоту №5 
№ ________

г. Сергиев Посад                                                                                    «_____» __________2010г.

 Мы,  Муниципальное образование «Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области», действующее на основании Устава, зарегистрированного Главным управлением Министерства Юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу 20 июля 2006 года за номером RU505120002006001, находящееся по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, Проспект Красной Армии, дом 169 (сто шестьдесят девять), в лице ___________________________________, действующего  на основании Постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района ________________________, именуемое  в дальнейшем «Муниципальный заказчик»,  с одной стороны,    и __________________________________________________ действующий на основании _____________________находящийся, по адресу:____________________________, именуемый  в дальнейшем «Продавец», с другой стороны с соблюдением требований Федерального закона от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ,   оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»  и  в соответствии с протоколом от «___»_________________20__г. (реестровый номер  _________________ОА)  заседания единой комиссии по рассмотрению  заявок на участие в открытом аукционе  на приобретение жилого помещения  в  собственность муниципального образования «Сергиево –Посадский муниципальный район Московской области» для обеспечения жилой площадью молодого специалиста, проживающего в сельской местности - участника федеральной целевой программы  «Социальное развитие села до 2012 года» заключили настоящий  Контракт о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1.  Продавец продал, а  Муниципальный заказчик приобрел в собственность, принадлежащую Продавцу по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: _______________________________________________________________________________.
1.2. Указанная  квартира принадлежат Продавцу на основании ________________________________________________________________________________, что подтверждается ______________________________________________________________.
Инвентарный номер квартиры: __________________________.
1.3. Указанная квартира, назначение: жилое, общей площадью _______кв.м. расположена на _______ этаже __________ этажного ____________ дома. Физический износ здания: ________%.
1.4. Стоимость 1 кв.м.  общей площади, утвержденная в качестве предельной стоимости в для использования в качестве предельной цены приобретения жилья за счет средств бюджета Московской области, составляет ___________________________рубля, в соответствии с Распоряжением Министерства  экономики Московской области от ________________________________________________________________________________.
1.5. Стоимость квартиры по настоящему Контракту, в соответствии с Протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе от __________________ на право заключения муниципального контракта на приобретение жилого помещения  в  собственность муниципального образования «Сергиево –Посадский муниципальный район Московской области» для обеспечения жилой площадью молодого специалиста, проживающего в сельской местности - участника федеральной целевой программы  «Социальное развитие села до 2012 года» (реестровый номер ____________),  составляет ________________________ рублей Российской Федерации.
1.6. Стоимость квартиры, указанная в п.1.5. окончательная и пересмотру не подлежит.

2. ЦЕНА КОНТРАКТА

2.1. Цена Контракта включает общую стоимость квартиры  и сопутствующих услуг, оплачиваемую Муниципальным заказчиком Продавцу за полное выполнение Продавцом своих обязательств по  продаже квартиры. 
            2.2. Цена Контракта составляет  ________________________________,  является фиксированной и изменению не подлежит.

3. СРОКИ   И  ПОРЯДОК  РАСЧЕТОВ

3.1. Продавец обязуется до подписания муниципального контракта оформить Муниципальному заказчику все необходимые документы для передачи квартиры, указанных в п.1.1, в собственность муниципального образования «Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области».
3.2. Муниципальный заказчик обязуется оплатить стоимость квартиры, указанной в п. 1.1, разовым 100% платежом в течение 20 банковских дней после сдачи на регистрацию подписанного муниципального контракта, получения расписки в принятии документов Сергиево-Посадским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и получения письменного заявления от Продавца  с указанием номеров  банковских (лицевых) счетов;
	 В случае изменения счета Продавца, он обязан в однодневный срок в письменной форме сообщить об этом Муниципальному заказчику, с указанием новых реквизитов счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением Муниципальным заказчиком денежных средств на указанный счет Продавца  несет  Продавец.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Контракта  указанная квартира  никому не продана, не подарена, не заложена и не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.
4.2. Продавец обязан:
4.3. Подписать Акт приема-передачи квартиры Муниципальному заказчику, в соответствии с его заявкой  не позднее ____________.
4.4. Участвовать в приемке-передаче квартиры.
4.5. Устранить недостатки  квартиры (выявленные в ходе приёма-передачи) в течение 7 дней с момента заявления о них Муниципальным заказчиком. Все расходы, связанные с устранением недостатков  несет Продавец.
4.6. Осуществлять оплату коммунальных услуг на продаваемую квартиру до даты регистрации перехода права собственности в Сергиево-Посадском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

4.7 Муниципальный заказчик обязан:
4.8. Принять квартиру при отсутствии претензий относительно качества и других характеристик, подписать Акт приема-передачи квартиры  и передать один экземпляр Продавцу.
4.9. Оплатить принятую в собственность квартиру в соответствии с условиями настоящего Контракта. 
Оплата стоимости квартиры производится за счет средств местного бюджета Сергиево-Посадского муниципального района Московской области,  за счет средств бюджета  Московской  области, средств бюджета РФ, выделенные Сергиево –Посадскому району для участия в федеральной целевой программе «Социальное развитие села».

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ 

5.1. По факту приемки квартиры Муниципальным заказчиком составляется Акт приемки-передачи квартиры, подписываемый уполномоченными на это лицами, являющийся неотъемлемой частью настоящего Контракта.
5.2. Моментом исполнения обязательств Продавцом по продаже квартиры по настоящему Контракту считается факт передачи квартиры Муниципальному заказчику, что подтверждается Актом приемки-передачи квартиры (без претензий). 
5.3. Моментом исполнения обязательств Муниципальным Заказчиком по покупке квартиры считается факт поступления денежных средств в полном объеме на банковский (лицевой) счет Продавца.
5.4. Право собственности на указанную квартиру возникает у муниципального образования «Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области» с момента государственной регистрации настоящего Контракта и регистрации перехода права собственности в Сергиево-Посадском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Контракту, в случае если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему Контракту, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения настоящего Контракта и непосредственно повлияли на исполнение сторонами своих обязательств, а также которые стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Контракту стороны несут ответственность, в соответствии с действующим Законодательством РФ.
7.2. В случае просрочки исполнения Муниципальным заказчиком обязательства, предусмотренного настоящим Контрактом, Продавец вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему Контракту. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ и действующей на момент оплаты.
Муниципальный заказчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Продавца.
7.3. В случае просрочки исполнения Продавцом своих обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, Муниципальный заказчик вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему Контракту. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ и действующей на момент оплаты.
Продавец освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Муниципального заказчика.
7.4. Если просрочка превысит один месяц, то Муниципальный заказчик вправе расторгнуть настоящий Контракт в одностороннем порядке, без возмещения Продавцу каких-либо расходов или убытков, вызванных таким расторжением настоящего Контракта.

8. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ
8.1. Стороны принимают все меры к тому, чтобы любые спорные вопросы, разногласия либо претензии, касающиеся исполнения настоящего Контракта, были урегулированы путем переговоров, с оформлением совместного протокола урегулирования споров.
8.2.  Любые споры, неурегулированные путем переговоров разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

								9. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И  ПОДПИСИ СТОРОН